Maison à vendre - Luingne VBD67472

7700 Luingne

305 000 €

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VBD67472

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe construction de 2009 dans un clos prisé avec garage à l'arrière Découvrez cette maison familiale pratique et impeccablement entretenue à la situation idéale avec garage et place de parking à l'arrière Au Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec wc séparé et l'accès à l'étage, un séjour lumineux composé du salon et de la salle à manger, cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo et congélateur encastrés et de nombreux rangements). Au 1er étage: Hall de nuit qui dessert deux belles chambres, une salle de douche (branchements prévus pour la pose d'une baignoire), un wc séparé et un espace buanderie. Au 2e étage: Une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un espace de stockage. Extérieurs: Terrasse en pierre bleue Jardin entièrement clôturé et bien exposé avec finition en pierre bleue Garage à l'arrière attenant au jardin avec porte motorisée Place de parking Particularités Chauffage central au gaz, Châssis bois double vitrage avec volets électriques à l'arrière au rez et screen motorisé au 1er étage, citerne de 10.000 L avec groupe hydrophore (robinet extérieur, WC et buanderie), compteur bi-horaire, hourdis en béton. TOP SECTEUR !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126009052

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67472 Réf. vendeur: 4406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Gares

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

582 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 0 m 0'' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,4 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Mouscron") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Éducation

"Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Luingne", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 2 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.

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