Maison à vendre - Luingne VBE36099

Rue du Chêne du Bus 15 7700 Luingne

529 000 €

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VBE36099

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le très prisé Clos de la Malcense à Luingne, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa 4 façades de construction traditionnelle (1986) séduit par sa robustesse, ses volumes généreux et son excellent état général. Développant environ 260 m² habitables, la propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux. Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille et mène vers un vaste séjour agrémenté d'une magnifique cheminée en marbre. La maison bénéficie également dune cuisine entièrement équipée récente, réalisée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste espace actuellement aménagé en une seule chambre offre la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires selon vos besoins. + grenier. Le sous-sol complet de 120 m², accessible par le hall d'entrée et par le garage, constitue un véritable atout. Il comprend notamment une seconde cuisine, plusieurs pièces polyvalentes ainsi qu'une cave à vin. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.383 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme et un portail motorisé. Une villa de caractère offrant de belles prestations, idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de construction. Données non contractuelles et superficie sur base du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1383 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20260614000604

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36099 Réf. vendeur: 4186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D.

388 m 1' 17'' 388 m 42'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

1,9 km 6' 2 km 2' 46'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

1,9 km 6' 2 km 2' 46'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,8 km 6' 2 km 2' 40'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 7''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,2 km 26'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

2 km 24'

Gares

Moeskroen / Mouscron

2,6 km 9' 2,7 km 2' 40'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 50' 15,3 km 12' 9,5 km 1º 31'

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

718 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,5 km 13' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Parc Commercial Les Dauphins

2,6 km 11' 2,5 km 2' 53'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Mouscron

2,1 km 7' 2,3 km 2' 11'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Moeskroen

2,1 km 7' 2,3 km 2' 6'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 2' 50''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,6 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,9 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,9 km 18'

Golfs

Waregem Golf

30,6 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Chêne du Bus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. D." est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est à 22 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roubaix n'est qu'à 10 minutes en voiture. Avec Tourcoing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Parc Commercial Les Dauphins" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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