Maison à vendre, Luingne VBE56618

Rue René et Gérard Mullie 16 , 7700 Luingne

239 000 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Jolie maison trois façades et garage dans un clos prisé à Luingne Cette maison deux chambres se compose: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec wc séparé, accès à l'étage et accès cave, une pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine installée en 2022 est entièrement équipée avec espace repas (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier). Au1er étage: Hall de nuit desservant deux belles chambres, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque et un deuxième WC ainsi qu'une buanderie pratique. Au 2e étage: spacieux grenier permettant d'être aménage selon vos besoins, accès par escalier escamotable avec une trappe. Extérieurs: Belle terrasse carrelée et couverte avec un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin. Particularités: 13 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2048, citerne d'eau de pluie raccordée, borne de recharge pour voitures électriques dans le garage, châssis en pvc double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage centrale au gaz par le sol au rez-de-chaussée. A VISITER!!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 619 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 242 m²

Profondeur du terrain 26 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Référence PEB 20260814021433

Date de validité PEB 14/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56618 Réf. vendeur: 4543 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Service D'Accueillantes L'Envolée Crèches

259 m · 2' 30'' 259 m · 2' 59'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes Écoles maternelles

728 m · 4' 1,1 km · 4' 728 m · 9' 728 m · 9'

Ecole Primaire Annexée Mouscron Écoles primaires

886 m · 5' 1,4 km · 5' 556 m · 11' 886 m · 11'

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,6 km · 6' 741 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,9 km · 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km · 9'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen Bus

821 m · 10'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

821 m · 10'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

834 m · 10'

Mouscron / Moeskroen Gares

1,3 km · 7' 1,8 km · 5' 919 m · 15' 1,3 km · 16'

Wevelgem Airport Aéroports

12,5 km · 54' 15,9 km · 16' 9,6 km · 1º 31'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

2,1 km · 6'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

2 km · 9' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Magasins

Match Mouscron Supermarchés

1,7 km · 8' 1,8 km · 6' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Louis Delhaize Mouscron

1,4 km · 7' 2,1 km · 6' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Mouscron

1,8 km · 8' 1,8 km · 6' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

3 km · 7'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

2,2 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27,4 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27,4 km · 25'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

39,8 km · 37'

Villes proches

Lille

19,2 km · 23' 18,1 km · 1º 4'

Tourcoing

6,1 km · 12' 5,8 km · 22'

Courtrai

17,8 km · 19' 12,2 km · 47'

Tournai

27,4 km · 25' 19,9 km · 1º 18'

Villeneuve-d'Ascq

18,5 km · 23' 16,7 km · 1º 9'

Wattrelos

6,1 km · 10' 4,6 km · 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue René et Gérard Mullie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

À 37 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 6 minutes.

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Match Mouscron" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Lille pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Tourcoing en environ 22 minutes. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Mouscron", à seulement 11 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes L'Envolée" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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