Maison à vendre - Luingne VBE56618

Rue René et Gérard Mullie 16 7700 Luingne

239 000 €

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VBE56618

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Jolie maison trois façades et garage dans un clos prisé à Luingne Cette maison deux chambres se compose: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec wc séparé, accès à l'étage et accès cave, une pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine installée en 2022 est entièrement équipée avec espace repas (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier). Au1er étage: Hall de nuit desservant deux belles chambres, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque et un deuxième WC ainsi qu'une buanderie pratique. Au 2e étage: spacieux grenier permettant d'être aménage selon vos besoins, accès par escalier escamotable avec une trappe. Extérieurs: Belle terrasse carrelée et couverte avec un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin. Particularités: 13 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2048, citerne d'eau de pluie raccordée, borne de recharge pour voitures électriques dans le garage, châssis en pvc double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage centrale au gaz par le sol au rez-de-chaussée. A VISITER!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20260814021433

Date de validité PEB

14/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56618 Réf. vendeur: 4543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes L'Envolée

259 m 2' 30'' 259 m 2' 59'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

728 m 4' 1,1 km 4' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Mouscron

886 m 5' 1,4 km 5' 556 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

1,2 km 6' 1,6 km 6' 741 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

821 m 10'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

821 m 10'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

834 m 10'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,3 km 7' 1,8 km 5' 919 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,5 km 54' 15,9 km 16' 9,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2 km 9' 1,4 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Match Mouscron

1,7 km 8' 1,8 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Mouscron

1,4 km 7' 2,1 km 6' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Mouscron

1,8 km 8' 1,8 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3 km 7'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,4 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,4 km 25'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

39,8 km 37'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue René et Gérard Mullie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 37 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Match Mouscron" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Annexée Mouscron" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Service D'Accueillantes L'Envolée" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Lille pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Tourcoing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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