Maison à vendre, Luingne VBE56618

Rue René et Gérard Mullie 16, 7700 Luingne

239 000 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Jolie maison trois façades et garage dans un clos prisé à Luingne Cette maison deux chambres se compose: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec wc séparé, accès à l'étage et accès cave, une pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine installée en 2022 est entièrement équipée avec espace repas (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier). Au1er étage: Hall de nuit desservant deux belles chambres, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque et un deuxième WC ainsi qu'une buanderie pratique. Au 2e étage: spacieux grenier permettant d'être aménage selon vos besoins, accès par escalier escamotable avec une trappe. Extérieurs: Belle terrasse carrelée et couverte avec un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin. Particularités: 13 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2048, citerne d'eau de pluie raccordée, borne de recharge pour voitures électriques dans le garage, châssis en pvc double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage centrale au gaz par le sol au rez-de-chaussée. A VISITER!!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 619 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 242 m²

Profondeur du terrain 26 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Référence PEB 20260814021433

Date de validité PEB 14/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56618 Réf. vendeur: 4543 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée Crèches

252 m · 2' 29'' 252 m · 2' 58'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes Écoles maternelles

669 m · 4' 1,1 km · 4' 654 m · 8' 654 m · 8'

Ecole Primaire Annexée Mouscron Écoles primaires

889 m · 5' 1,4 km · 5' 558 m · 11' 889 m · 11'

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,6 km · 5' 700 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,9 km · 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km · 9'

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen Bus

834 m · 10'

M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

834 m · 10'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

834 m · 10'

Moeskroen / Mouscron Gares

1,3 km · 7' 1,8 km · 5' 919 m · 16' 1,3 km · 16'

Wevelgem Airport Aéroports

12,5 km · 54' 15,9 km · 16' 9,6 km · 1º 11'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

2,1 km · 6'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

2 km · 9' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Magasins

Louis Delhaize Mouscron Supermarchés

1,4 km · 7' 2,2 km · 6' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Mouscron

1,8 km · 8' 1,8 km · 6' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,9 km · 9' 1,9 km · 6' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

3 km · 7'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

2,2 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27,4 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27,4 km · 25'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

39,8 km · 37'

Villes proches

Wattrelos

6,1 km · 10' 4,6 km · 17'

Villeneuve-d'Ascq

18,5 km · 23' 16,7 km · 1º 9'

Tournai

27,4 km · 25' 19,9 km · 1º 18'

Courtrai

17,8 km · 19' 12,2 km · 47'

Tourcoing

6,1 km · 12' 5,8 km · 22'

Lille

19,2 km · 23' 18,1 km · 1º 4'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue René et Gérard Mullie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 37 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron", à seulement 13 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Annexée Mouscron" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "C. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mouscron" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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