Huis te koop - Luingne VBE56618

Rue René et Gérard Mullie 16 7700 Luingne

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56618

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue René et Gérard Mullie 16 7700 Luingne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige driegevelwoning met garage, gelegen aan de Rue René et Gérard Mullie 16 in Luingne, wordt aangeboden voor €239.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en is gesitueerd op een perceel van 242 m² met een diepte van 26 meter. Met een noord-oostelijk georiënteerde voorgevel van 9 meter breed straalt deze woning een aangename lichtinval uit. Dankzij de recente renovaties, waaronder een volledig uitgeruste keuken uit 2022 en een certificaat voor elektrische installatie, combineert deze woning modern comfort met praktische functionaliteit. Binnen vindt u een ruime leefruimte van 28 m², samen met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele toiletten in huis. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, toegang tot de kelder en de trap naar boven. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt een ruime ruimte die naar wens kan worden ingericht. Buiten garandeert de betegelde, overdekte terras en volledig omheinde tuin met tuinhuisje extra comfort en privacy. Bovendien is er een garage met oplaadpunt voor elektrische wagens en een extra parkeerplaats buiten aanwezig. Qua energiestand en technische voorzieningen beschikt de woning over 13 zonnepanelen, een waterreservoir verbonden met regenwateropvang, pvc-ramen met dubbele beglazing en elektrische, evenals manuele rolluiken. De centrale verwarming werkt op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers. Het EPC-label bedraagt 296 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2036. Deze woning is niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 619 euro. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in Luingne met moderne voorzieningen en een gunstige ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

242 m²

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260814021433

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56618 Ref. verkoper: 4543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes L'Envolée

259 m 2' 30'' 259 m 2' 59'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes

728 m 4' 1,1 km 4' 728 m 9' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Mouscron

886 m 5' 1,4 km 5' 556 m 11' 886 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

1,2 km 6' 1,6 km 6' 741 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,9 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

821 m 10'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

821 m 10'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

834 m 10'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,3 km 7' 1,8 km 5' 919 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,5 km 54' 15,9 km 16' 9,6 km 1º 31'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2 km 9' 1,4 km 24' 2 km 24'

Winkels

Match Mouscron

1,7 km 8' 1,8 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Mouscron

1,4 km 7' 2,1 km 6' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Mouscron

1,8 km 8' 1,8 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3 km 7'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,2 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,4 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,4 km 25'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

39,8 km 37'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue René et Gérard Mullie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Match Mouscron (20 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (17 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Mouscron (21 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 25 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een dierentuin in de buurt (25 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Institut Des Frères Maristes", op slechts 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Annexée Mouscron" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Service D'Accueillantes L'Envolée", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Rijsel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Toerkonje ligt op 22 minuten met de fiets. Met Kortrijk op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen