Maison à vendre - Mouscron VBD94906

7700 Mouscron

410 000 €

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VBD94906

  • 2 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Loft contemporain d'exception Découvrez ce superbe loft contemporain construit en 2021, alliant architecture moderne, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien unique séduira les amateurs d'espaces ouverts et de design épuré. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un élégant hall avec WC séparé vous accueille et mène vers une spectaculaire pièce de vie ouverte d'environ 115 m², baignée de lumière naturelle. Un patio central apporte un cachet architectural unique et renforce la sensation d'espace. Le séjour, installé sur une estrade en parquet semi-massif, développe près de 53 m² et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet ensemble, tandis que la cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers de qualité et d'un plan de travail en Dekton, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains complète, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. Étage L'étage s'organise autour dune mezzanine ouverte, aménagée en seconde chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente. Une cour à l'avant vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques ·Construction récente (2021) ·Chauffage central au sol ·VMC double flux ·Électricité conforme ·Châssis double vitrage en aluminium ·Place de parking privative avec porte sectionnelle motorisée ·Grenier de stockage Ce loft rare sur le marché combine design contemporain, volumes spectaculaires et prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. COUP DE COEUR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 997 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

348 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20210412018667

Date de validité PEB

12/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94906 Réf. vendeur: 4445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 31 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Technique Saint-Henri", à 1 minute en voiture."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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