Maison à vendre, Mouscron VBE48769

Rue de Courtrai 48, 7700 Mouscron

289 000 €

3 Chambre(s) 228 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situation en plein centre ville pour cette jolie maison bourgeoise 4 chambres A deux pas de la grand place, cette maison vous fera succomber avec ces moulures et ses matériaux nobles. Composition: hall d'entrée, pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ( taque, hotte, lave vaisselle, évier, four ) Cave saine à disposition Au 1er étage: 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain ( wc, douche et meuble double vasque ) Grenier aménageable en suite parentale ou deux chambres d'enfants Espace extérieur: jardin arboré avec terrasse et petite piscine à rénover. Remise et garage une voiture avec entrée séparée. Coté technique: châssis double vitrage partiels ( survitrage sur certains châssis ), électricité non conforme, chauffage central gaz, cheminée dans la pièce de vie, toiture isolée récemment. Coup de coeur à saisir dans un environnement urbain à deux pas de toutes commodités "Dans l'intérêt de la présentation du bien et afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines photographies ont fait l'objet d'améliorations visuelles. Ces retouches n'altèrent ni les volumes, ni les caractéristiques, ni la configuration réelle du bien." Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 228 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20260722002131

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48769 Réf. vendeur: 4218 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

238 m · 1' 23'' 242 m · 34'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

355 m · 1' 11'' 956 m · 2' 17'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8 Écoles primaires

355 m · 1' 11'' 956 m · 2' 17'' 355 m · 4' 355 m · 4'

College Sainte-Marie D.O.A. Écoles secondaires

213 m · 42'' 952 m · 2' 17'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,6 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km · 5'

M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) Bus

46 m · 33''

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

46 m · 33''

RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

271 m · 3'

Moeskroen / Mouscron Gares

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 20'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

11 km · 45' 12,7 km · 10' 8,3 km · 41'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

368 m · 52''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

80 m · 18'' 80 m · 57'' 80 m · 57''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

646 m · 3' 650 m · 1' 32'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Aldi Mouscron

880 m · 3' 880 m · 1' 44'' 828 m · 11' 880 m · 11'

Louis Delhaize Mouscron

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 11'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

743 m · 1' 29''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

863 m · 2' 6''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,7 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,7 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,6 km · 32'

Villes proches

Wattrelos

6,6 km · 8' 6,1 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

19,1 km · 21' 18,2 km · 1º 3'

Tournai

26,7 km · 21' 21,4 km · 1º 22'

Courtrai

14,5 km · 13' 10,7 km · 39'

Roubaix

8,3 km · 11' 7,6 km · 26'

Lille

24,6 km · 19' 17,9 km · 1º 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Courtrai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 1 minute en voiture.

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 32 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moeskroen / Mouscron" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 1 minute à pied, RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 21 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie D.O.A." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Mouscron VBE48769

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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