Maison à vendre, Mouscron VBE48769

Rue de Courtrai 48 , 7700 Mouscron

289 000 €

3 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situation en plein centre ville pour cette jolie maison bourgeoise 4 chambres A deux pas de la grand place, cette maison vous fera succomber avec ces moulures et ses matériaux nobles. Composition: hall d'entrée, pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ( taque, hotte, lave vaisselle, évier, four ) Cave saine à disposition Au 1er étage: 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain ( wc, douche et meuble double vasque ) Grenier aménageable en suite parentale ou deux chambres d'enfants Espace extérieur: jardin arboré avec terrasse et petite piscine à rénover. Remise et garage une voiture avec entrée séparée. Coté technique: châssis double vitrage partiels ( survitrage sur certains châssis ), électricité non conforme, chauffage central gaz, cheminée dans la pièce de vie, toiture isolée récemment. Coup de coeur à saisir dans un environnement urbain à deux pas de toutes commodités "Dans l'intérêt de la présentation du bien et afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines photographies ont fait l'objet d'améliorations visuelles. Ces retouches n'altèrent ni les volumes, ni les caractéristiques, ni la configuration réelle du bien." Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 228 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20260722002131

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48769 Réf. vendeur: 4218 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

331 m · 1' 42'' 334 m · 48'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

337 m · 1' 7'' 996 m · 2' 23'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

337 m · 1' 7'' 996 m · 2' 23'' 337 m · 4' 337 m · 4'

College Sainte-Marie D.o.a. Écoles secondaires

276 m · 55'' 890 m · 2' 8'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,6 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km · 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

46 m · 33''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

46 m · 33''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

105 m · 1' 16''

Moeskroen / Mouscron Gares

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 20'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

11 km · 45' 12,7 km · 10' 8,3 km · 1º 31'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

368 m · 53''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

225 m · 2' 3'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

647 m · 3' 650 m · 1' 32'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Match Mouscron

624 m · 2' 12'' 624 m · 1' 31'' 533 m · 7' 624 m · 7'

Louis Delhaize Mouscron

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 4'' 952 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

743 m · 1' 29''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

864 m · 2' 6''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,7 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,7 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,6 km · 32'

Villes proches

Lille

24,6 km · 19' 17,9 km · 1º 5'

Roubaix

8,3 km · 11' 7,6 km · 26'

Courtrai

14,5 km · 13' 10,7 km · 39'

Tournai

26,7 km · 21' 21,4 km · 1º 22'

Villeneuve-d'Ascq

19,1 km · 21' 18,2 km · 1º 3'

Wattrelos

6,6 km · 8' 6,1 km · 21'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Courtrai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moeskroen / Mouscron" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Lille n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Roubaix en environ 26 minutes. Courtrai est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mouscron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Mouscron" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Sainte-Marie D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 32 minutes en voiture.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 1 minute en voiture.

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Mouscron VBE48769

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Transports

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Villes proches

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