Maison à vendre, Mouscron VBE48769

Rue de Courtrai 48, 7700 Mouscron

289 000 €

3 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situation en plein centre ville pour cette jolie maison bourgeoise 4 chambres A deux pas de la grand place, cette maison vous fera succomber avec ces moulures et ses matériaux nobles. Composition: hall d'entrée, pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ( taque, hotte, lave vaisselle, évier, four ) Cave saine à disposition Au 1er étage: 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain ( wc, douche et meuble double vasque ) Grenier aménageable en suite parentale ou deux chambres d'enfants Espace extérieur: jardin arboré avec terrasse et petite piscine à rénover. Remise et garage une voiture avec entrée séparée. Coté technique: châssis double vitrage partiels ( survitrage sur certains châssis ), électricité non conforme, chauffage central gaz, cheminée dans la pièce de vie, toiture isolée récemment. Coup de coeur à saisir dans un environnement urbain à deux pas de toutes commodités "Dans l'intérêt de la présentation du bien et afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines photographies ont fait l'objet d'améliorations visuelles. Ces retouches n'altèrent ni les volumes, ni les caractéristiques, ni la configuration réelle du bien." Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 228 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20260722002131

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48769 Réf. vendeur: 4218 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

238 m · 1' 23'' 242 m · 34'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

355 m · 1' 11'' 956 m · 2' 17'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8 Écoles primaires

355 m · 1' 11'' 956 m · 2' 17'' 355 m · 4' 355 m · 4'

College Sainte-Marie D.O.A. Écoles secondaires

213 m · 42'' 952 m · 2' 17'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,6 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km · 5'

M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) Bus

46 m · 33''

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

46 m · 33''

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

271 m · 3'

Moeskroen / Mouscron Gares

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 20'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

11 km · 45' 12,7 km · 10' 8,3 km · 41'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

368 m · 52''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

80 m · 18'' 80 m · 57'' 80 m · 57''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

646 m · 3' 650 m · 1' 32'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Aldi Mouscron

880 m · 3' 880 m · 1' 44'' 828 m · 11' 880 m · 11'

Louis Delhaize Mouscron

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 11'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

743 m · 1' 29''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

863 m · 2' 6''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,7 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,7 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,6 km · 32'

Villes proches

Wattrelos

6,6 km · 8' 6,1 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

19,1 km · 21' 18,2 km · 1º 3'

Tournai

26,7 km · 21' 21,4 km · 1º 22'

Courtrai

14,5 km · 13' 10,7 km · 39'

Roubaix

8,3 km · 11' 7,6 km · 26'

Lille

24,6 km · 19' 17,9 km · 1º 5'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Courtrai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 32 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Sainte-Marie D.O.A." (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Loups", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 21 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mouscron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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