Maison à vendre - Mouscron VBE48769

Rue de Courtrai 48 7700 Mouscron

299 000 €

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VBE48769

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation en plein centre ville pour cette jolie maison bourgeoise 4 chambres A deux pas de la grand place, cette maison vous fera succomber avec ces moulures et ses matériaux nobles. Composition: hall d'entrée, pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ( taque, hotte, lave vaisselle, évier, four ) Cave saine à disposition Au 1er étage: 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain ( wc, douche et meuble double vasque ) Grenier aménageable en suite parentale ou deux chambres d'enfants Espace extérieur: jardin arboré avec terrasse et petite piscine à rénover. Remise et garage une voiture avec entrée séparée. Coté technique: châssis double vitrage partiels ( survitrage sur certains châssis ), électricité non conforme, chauffage central gaz, cheminée dans la pièce de vie, toiture isolée récemment. Coup de coeur à saisir dans un environnement urbain à deux pas de toutes commodités "Dans l'intérêt de la présentation du bien et afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines photographies ont fait l'objet d'améliorations visuelles. Ces retouches n'altèrent ni les volumes, ni les caractéristiques, ni la configuration réelle du bien." Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722002131

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48769 Réf. vendeur: 4218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

331 m 1' 42'' 334 m 48'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

337 m 1' 7'' 996 m 2' 23'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

337 m 1' 7'' 996 m 2' 23'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie D.o.a.

276 m 55'' 890 m 2' 8'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

46 m 33''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

46 m 33''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

105 m 1' 16''

Gares

Moeskroen / Mouscron

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 45' 12,7 km 10' 8,3 km 1º 31'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

368 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

225 m 2' 3'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

647 m 3' 650 m 1' 32'' 647 m 8' 647 m 8'

Match Mouscron

624 m 2' 12'' 624 m 1' 31'' 533 m 7' 624 m 7'

Louis Delhaize Mouscron

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 952 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

743 m 1' 29''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

864 m 2' 6''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,7 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,6 km 32'

Éducation

Vivre près de la Rue de Courtrai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Loups", à 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Marie D.o.a." est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Lille n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roubaix est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 1 minute en voiture.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 32 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Mouscron" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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