Maison à vendre - Mouscron VBE49389

Rue de Neuville 179 7700 Mouscron

159 900 €

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VBE49389

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une petite impasse calme à Mouscron, cette maison 2 chambres constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ( valeur locative 825 euros ) Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de vie lumineuses, d'une cuisine semi-équipée, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours. Côté technique, le bien dispose de nombreux atouts : installation électrique conforme, châssis en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et excellent PEB C. Vente sous régime des droits d'enregistrements. Une belle opportunité dans un secteur calme, à proximité des commodités. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624032539

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49389 Réf. vendeur: 4221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

616 m 2' 6'' 690 m 1' 20'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

533 m 2' 21'' 533 m 1' 53'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Site Educatif Pierre De Coubertin

413 m 1' 22'' 413 m 41'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,2 km 14'

Gares

Mouscron / Moeskroen

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,9 km 32' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,6 km 38' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,6 km 12' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Mouscron

1,2 km 6' 1,5 km 2' 19'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Mouscron

1,2 km 4' 1,4 km 2' 28'' 933 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Mouscron

2,1 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,6 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,7 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

34,6 km 31'

Transports en commun

S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Papillons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Site Educatif Pierre De Coubertin" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 5 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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