Maison à vendre, Mouscron VBE51201

7700 Mouscron

195 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située en plein cœur de Mouscron, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un spacieux séjour ouvert sur l'espace cuisine, une salle de bain, une véranda ainsi qu'une remise. Au premier étage, le hall de nuit distribue deux chambres de belles dimensions. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, également confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours. Côté technique : électricité conforme, plateforme récemment refaite, châssis en bois et PVC avec persiennes manuelles, simple et double vitrage selon les pièces, PEB F (certificat établi avant les travaux déjà réalisés). Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des projections d'aménagement virtuel illustrant le potentiel du bien après rénovation. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation, d'un premier achat ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son important potentiel de valorisation.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 195 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 474 kWh/m²/an

Référence PEB 20161003015705

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51201 Réf. vendeur: 2807 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Éducation

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Technique Saint-Henri", à 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 31 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Transports

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