Maison à vendre - Dottignies VBE39129

Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottignies

369 000 €

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VBE39129

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottignies
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Description

Faire offre à partir de 369.000 € - Située à Dottignies, dans un quartier particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison quatre façades bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité. Le bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Il offre de beaux espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale harmonieuse. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un stationnement aisé ainsi qu'un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des moments de détente ou envisager différents aménagements paysagers selon les envies. Un véritable atout vient sublimer ce bien : une construction annexe indépendante dédiée au bien-être, comprenant un jacuzzi et un sauna offrant un espace privilégié de relaxation à domicile. Ce bien rare sur le secteur réunit emplacement stratégique, volumes généreux et prestations de qualité, dans un cadre de vie particulièrement recherché. Données non contractuelles et superficies communiquées à titre informatif sur base du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703016736

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39129 Réf. vendeur: 4207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

444 m 1' 28'' 444 m 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 550 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 550 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

695 m 2' 19'' 695 m 1' 23'' 508 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,2 km 2' 9''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

328 m 4'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,5 km 18'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

1,5 km 18'

Gares

Herseaux

5,2 km 17' 5,3 km 7' 5 km 50' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 1º 5' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,6 km 25' 6,8 km 1º 16' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Mouscron

393 m 1' 38'' 393 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Mouscron

664 m 2' 12'' 664 m 1' 4'' 664 m 8' 664 m 8'

Colruyt Dottignies

602 m 2' 602 m 1' 10'' 554 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,3 km 7'

Musées

Site Battlekart

1,7 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,5 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

31,1 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Cabocherie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bambino" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Charles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dottignies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 3 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 26 minutes à vélo. Mouscron est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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