Maison à vendre - Herseaux VBE29479

Rue des Genévriers 4 7712 Herseaux

279 000 €

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VBE29479

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Genévriers 4 7712 Herseaux
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Description

Belle situation à l'entrée d'un clos résidentiel à Herseaux, maison 3 façades sur une parcelle de 584 m2 pouvant convenir à plusieurs projets: Composition : hall d'entrée, lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée ( taque, hotte, four, évier ), cavette. Vaste garage avec porte sectionelle motorisé pouvant accueillir une voiture et du stockage. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre de bébé, bureau ou dressing. Extérieur: magnifique jardin orienté sud-ouest avec terrasse, 2 places de parking en devanture de la maison. La partie du jardin à droite de la maison est considéré comme terrain à bâtir ( 25 m de profondeur sur 11 m de large ), cette partie pourrait accueillir une future extension de la maison, une surface exploitable pour une profession libérale, un petit appartement, ... Coté technique: la toiture à été rénovée récemment ( isolation et pignon ), bon peb c, châssis double vitrage partout, chauffage central au gaz, 7 panneaux photovoltaiques sur la toiture, persiennes. Bien coup de coeur pouvant accueillir une famille aux multiples projets d'avenir A visiter sans tarder! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

584 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260208004807

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29479 Réf. vendeur: 4181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny Baby

85 m 17'' 85 m 10'' 72 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

863 m 3' 874 m 1' 45'' 661 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

863 m 3' 874 m 1' 45'' 661 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 32'' 727 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

715 m 9'

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 53'' 959 m 7' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 56' 16,4 km 15' 11,1 km 1º 31'

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,1 km 15' 3,1 km 27' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Herseaux

1,3 km 7' 1,3 km 2' 41'' 887 m 8' 1,3 km 16'

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Mouscron-Texaco

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,5 km 21' 2,9 km 34'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Genévriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Herseaux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron-Texaco" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Funny Baby" est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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