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Maison à vendre, Herseaux VBC53803

Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT12 , 7712 Herseaux
349 500 €
3 Chambre(s) 1

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 349 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 1 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Non
Dressing Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 300 m²
Balcon Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC53803 Réf. vendeur: CD/AV/0472 Dernière modification: 07/07/2025
Bas-Fossés
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bas-Fossés

Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 8 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 274 000 € à 345 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Maison à vendre - Herseaux ?

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 34 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Charles" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 7 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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