Projet: Bas-Fossés, Herseaux 3075626-8555574
Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 24
, 7712 Herseaux
274 000 € - 345 000 €
Description
Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 8 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. Tel 056/912.584 ou Tel +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur
Écoles primaires
Institut Saint-Charles
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
Bus
TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix
Mouscron / Moeskroen
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Renault Mouscron
Bornes de recharge
Cambio - Parking Cam
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Mouscron
Supermarchés
Intermarché Mouscron
Lidl Mouscron
Tourisme
Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine
Parcs d'attractions
Musée De Folklore VIe Frontalière
Musées
Site De La Pierre Au Ciel
Activités
Folles Histoires De Tournai
Parcs zoologiques
Palingbeek Flanders Fields
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Villeneuve-d'Ascq
Tournai
Courtrai
Tourcoing
Lille
Magasins
S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 15 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 19 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec une station située à 9 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes).
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche joignable en 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Charles" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Tourisme
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture.
À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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