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VBC53816-0 3

Maison à vendre, Herseaux VBC53816

Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT14 , 7712 Herseaux
314 000 €
IMMOLECO
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3 Chambre(s) 1 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 314 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 1 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Non
Dressing Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 394 m²
Balcon Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC53816 Réf. vendeur: CD/AV/0474 Dernière modification: 07/07/2025
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Bas-Fossés
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bas-Fossés

Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 8 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 274 000 € à 345 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Maison à vendre - Herseaux ?

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Le quartier

Transports

Ce bien à Mouscron bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 34 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Charles", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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