Maison à vendre - Herseaux VBC53816

Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT14 7712 Herseaux

314 000 €

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VBC53816
  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT14 7712 Herseaux
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Description

Cette résidence neuve, située à Herseaux, est actuellement en vente pour un prix de 314 000 €. Construite en 2025, elle propose une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour les familles ou les investisseurs. Avec ses deux façades, la maison offre une optimisation de l'espace et de la lumière, alliant un style contemporain à un cadre naturel exceptionnel. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La surface habitable est de 1 m², ce qui permet une organisation personnalisée des espaces intérieurs. Bien que la résidence ne soit pas équipée d'un ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, sa conception récente garantit une bonne isolation et des finitions de qualité. Située sur un terrain de 394 m², cette propriété offre une belle opportunité dans un environnement paisible. Classée en zone non inondable dans un cadre de nature préservée, elle constitue un investissement sûr et durable. Bien qu'elle ne bénéficie pas d'un balcon, son emplacement stratégique à Herseaux allie calme et accès facile aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bas-Fossés

Bas-Fossés
Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 274 000 € à 345 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

394 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC53816 Réf. vendeur: CD/AV/0474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

611 m 2' 3'' 611 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

917 m 3' 917 m 1' 26'' 596 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

917 m 3' 917 m 1' 26'' 596 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

771 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

771 m 9'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

771 m 9'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 53' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,4 km 8' 1,9 km 22' 2,4 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 2' 48'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Intermarché Mouscron

2,3 km 8' 2,5 km 2' 47'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Moeskroen

1,8 km 7' 2 km 3' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,5 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,4 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

39,4 km 34'

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 4 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Mouscron") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Charles" à 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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