Maison à vendre - Herseaux VBC53804

Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT15 7712 Herseaux

352 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1
Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT15 7712 Herseaux

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Description

Découvrez cette nouvelle résidence à vendre située à Herseaux, au cœur d'un quartier paisible. Ce bien immobilier se trouve à l'adresse Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT15, avec un cadre naturel enchanteur et une accessibilité excellente. La propriété, qui n'est pas située dans une zone inondable, offre la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les futurs propriétaires. Construite en 2025, cette habitation moderne s'étend sur une superficie totale de 662 m² et présente trois façades, permettant une belle luminosité intérieure tout au long de la journée. Avec trois chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les familles recherchant confort et espace. Le design intérieur privilégie des volumes bien pensés pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Proposée au prix de 352 500 €, cette maison est soumise à la TVA applicable. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel tout en profitant des commodités urbaines à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle à Herseaux, grâce aux références Immovlan VBC53804 ou du vendeur CD/AV/0475.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 352 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bas-Fossés

Bas-Fossés
Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 274 000 € à 345 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

662 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC53804 Réf. vendeur: CD/AV/0475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

611 m 2' 3'' 611 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

917 m 3' 917 m 1' 26'' 596 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

917 m 3' 917 m 1' 26'' 596 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

771 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

771 m 9'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

771 m 9'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 53' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,4 km 8' 1,9 km 22' 2,4 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 2' 48'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Intermarché Mouscron

2,3 km 8' 2,5 km 2' 47'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Moeskroen

1,8 km 7' 2 km 3' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,5 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,4 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

39,4 km 34'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Mouscron") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 4 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 34 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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