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VBC53804-0 3

Maison à vendre, Herseaux VBC53804

Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT15, 7712 Herseaux
352 500 €
IMMOLECO
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3 Chambre(s) 1 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 352 500 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 1 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Non
Dressing Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 662 m²
Balcon Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC53804 Réf. vendeur: CD/AV/0475 Dernière modification: 07/07/2025
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Bas-Fossés
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bas-Fossés

Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 8 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 274 000 € à 345 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Maison à vendre - Herseaux ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Bas Fossés - Bas Fossésstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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