Maison à vendre - Herseaux VBC53819

Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT19 7712 Herseaux

282 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC53819
  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT19 7712 Herseaux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herseaux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence neuve située à Herseaux représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre moderne et paisible. Construite en 2025, cette maison mitoyenne avec deux façades offre un espace de vie confortable avec une superficie totale de terrain de 204 m². Elle est conçue pour accueillir une famille avec ses trois chambres spacieuses, garantissant ainsi intimité et confort à chacun. Implantée sur la Rue Des Bas Fossés au numéro 1 LOT19, la propriété se trouve à proximité immédiate d'un environnement naturel préservé, classé en tant que zone de nature. De plus, l'absence de risques d'inondation confère une tranquillité d'esprit aux futurs habitants. Son emplacement stratégique dans la ville de Herseaux permet également un accès aisé aux commodités locales tout en profitant de la sérénité d'une vie en périphérie urbaine. Proposée à un prix de 282 000 €, cette résidence neuve ne nécessite aucune rénovation, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires d'emménager sans attendre. Bien que la maison ne dispose pas d'un balcon, ni d'équipements tels qu'un ascenseur ou un système d'alarme, elle offre un cadre de vie équilibré et sécurisant. Le respect de l'environnement naturel environnant en fait une option séduisante pour les amateurs de nature cherchant à concilier modernité et respect du cadre écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 282 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bas-Fossés

Bas-Fossés
Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 274 000 € à 345 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

204 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53819 Réf. vendeur: CD/AV/0480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

611 m 2' 3'' 611 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

917 m 3' 917 m 1' 26'' 596 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

917 m 3' 917 m 1' 26'' 596 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

771 m 9'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

771 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

771 m 9'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 53' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,4 km 8' 1,9 km 22' 2,4 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 2' 48'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Intermarché Mouscron

2,3 km 8' 2,5 km 2' 47'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Moeskroen

1,8 km 7' 2 km 3' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,5 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,4 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

39,4 km 34'

Villes proches

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Wattrelos est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Charles", une école secondaire joignable en 17 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler