Maison à vendre - Herseaux VBD95246
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Description
Maison 3 chambres avec entrepôt de 70 m² et accès latéral.
Maison offrant 183 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 24 m², d’une cuisine ouverte spacieuse de 23 m², d’une buanderie, d’une salle de bain à rénover ainsi que d’une cave.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 15 m².
Le grenier aménagé accueille une troisième chambre de 20 m², offrant un bel espace supplémentaire.
La propriété bénéficie également d’un accès latéral permettant le passage et le stationnement d’un véhicule, menant à un entrepôt de 70 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un atelier.
Éléments techniques :
-
Châssis PVC double vitrage
-
Installation de chauffage central existante (chaudière à remplacer)
-
Toiture saine
Un budget rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.
Une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou mixte grâce à ses volumes et à son entrepôt.
Détails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
99 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
290 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
525 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71978 kWh/an
Date de validité PEB
17/02/2036
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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