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VBD95246-0 28

Maison à vendre, Herseaux VBD95246

Rue du Ham 406 , 7712 Herseaux
àpd 170 000 €
WE INVEST TOURNAI
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3 Chambre(s) 183 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 99 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 290 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 525 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71978 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95246 Réf. vendeur: 7597025 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 37 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 16 minutes. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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