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VBD95246-0 28

Maison à vendre, Herseaux VBD95246

Rue du Ham 406 , 7712 Herseaux
àpd 170 000 €
WE INVEST TOURNAI
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3 Chambre(s) 183 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 99 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 290 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 525 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71978 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95246 Réf. vendeur: 7597025 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Mouscron - Moeskroen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 37 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 6 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est à 27 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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