Huis te koop - Herseaux VBD95246

Rue du Ham 406 7712 Herseaux

Vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95246

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Ham 406 7712 Herseaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis 3 slaapkamers met magazijn van 70 m2 en zijtoegang

Huis met 183 m2 woonoppervlak met prachtige volumes en een sterk ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een gezin, een onafhankelijke of een investeerder.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 24 m 2, een ruime open keuken van 23 m 2, een wasruimte, een te renoveren badkamer en een kelder.

Op de eerste verdieping bedient de nachthal twee slaapkamers van 9 m2 en 15 m 2.

De verbouwde zolder herbergt een derde slaapkamer van 20 m 2, die een prachtige extra ruimte biedt.

Het pand profiteert ook van een zijtoegang die de doorgang en het parkeren van een voertuig mogelijk maakt, wat leidt tot een magazijn van 70 m2, ideaal voor opslag, professionele activiteit of een werkplaats.

Technische elementen:

Dubbel glas PVC-frame

Bestaande centrale verwarmingsinstallatie (te vervangen ketel)

Gezond dak

Er is een verversingsbudget te verwachten, dat de mogelijkheid biedt om het onroerend goed up-to-date te brengen en het potentieel ervan volledig te benutten.

Een ideale gelegenheid voor een residentieel of gemengd project dankzij de volumes en het magazijn. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

99 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71978 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95246 Ref. verkoper: 7597025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 687 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste

223 m 44'' 223 m 22'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste

223 m 44'' 223 m 22'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

2,3 km 18' 3,2 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

326 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

326 m 4'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

1,3 km 15'

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

2,2 km 10' 3,3 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,9 km 1º 18,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

4,5 km 15' 3,5 km 36' 4,5 km 54'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,7 km 10' 3 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Moeskroen

3,4 km 11' 3,9 km 5' 2,7 km 40' 3,4 km 41'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,8 km 7'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

28,1 km 37'

Toerisme

Wonen in Mouscron - Moeskroen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 22 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 7 minuten afstand.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 37 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 6 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Mouscron (4 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (4 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in ongeveer 16 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 7 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen