Maison à vendre - Estaimpuis VBE19626

Rue des Longs Trieux 94 7730 Estaimpuis

260 000 €

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VBE19626

  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, cette maison unifamiliale offre une configuration fonctionnelle et une rénovation récente, sur une parcelle de 200 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 3,67 m², d'un living de 17,36 m², d'un salon de 11,6 m², d'une cuisine équipée de 13,4 m², d'un WC séparé de 1 m² ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit de 1,75 m² dessert trois chambres de 7,4 m², 11,7 m² et 8,7 m². Les combles ont été aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin exploitable ainsi que d'une remise de 8,5 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, bonne isolation, PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffages électriques, rénovation récente, salle de bains spacieuse. Un bien fonctionnel, dans un secteur calme. PEB : classe C n° 20260405008500 - Espec : 204 kWh/m².an Consommation totale : 27.282 kWh/an CO2 : 31 kg/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20260405008500

Date de validité PEB

05/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19626 Réf. vendeur: 5735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

647 m 4' 677 m 1' 6'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

408 m 5'

Gares

Herseaux

4,5 km 23' 6,8 km 8' 3,4 km 34' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 29' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

13,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,3 km 47' 7,4 km 1º 3' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

383 m 1' 16'' 383 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Intermarché Estaimpuis

5,6 km 30' 7,4 km 9' 3,8 km 1º 5,6 km 1º 7'

Trafic Estaimpuis

5,5 km 29' 7,8 km 9' 3,8 km 59' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,3 km 14'

Musées

Site Battlekart

10,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,2 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,2 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Longs Trieux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (9 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 13 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche joignable en 17 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 15 minutes à vélo. Mouscron est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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