Maison à vendre - Estaimpuis VBD31255 Vendu

7730 Estaimpuis

290 000 €

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VBD31255

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Envie d’un vrai chez-vous, moderne et sans compromis ? Cette maison flambant neuve vous offre tout : espace, confort et une localisation hyper pratique. ➔ LIVING VERSION XXL Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et WC séparé vous met dans l’ambiance. Poussez la porte : le salon s’ouvre en grand, baigné de lumière, avec une cuisine équipée ultra moderne et sa buanderie attenante. Un espace où tout est fluide, pensé pour vos moments du quotidien comme pour recevoir. ➔ ESPACE NUIT À l’étage, trois chambres bien dessinées, prêtes à accueillir votre univers. La salle de bains ? Complète, moderne et efficace : baignoire, douche, meuble vasque, miroir et WC. Tout ce qu’il faut, sans compromis. ➔ DEHORS, ÇA CONTINUE Terrasse en pavés béton, jardin à aménager selon vos envies et deux places de parking privatives en façade. Bonus : Possibilité de créer une rampe carrossable sur le côté avec un carport au niveau de l’entrée. Idéal pour allier praticité et confort de stationnement. Sans oublier la végétation déjà plantée côté mitoyenneté pour un brin d’intimité. ➔ LE CÔTÉ TECHNIQUE QUI RASSURE PEB A - n° 20241213502248 – E spec : 70 kWh/m².an Toit plat, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), radiateurs, VMC simple flux type C+. PEB A. Revêtements en carrelage avec plinthes assorties : propre, net et zéro souci. ➔ UNE LOCALISATION QUI COCHE TOUTES LES CASES Commerces et gare d’Herseaux à deux pas. À 5 minutes : Mains & Sabots, Famiflora, et les autoroutes vers Courtrai et Tournai. Une maison neuve, carrée, pratique, avec une option carport en plus. Bref : le combo parfait entre confort moderne et emplacement malin. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

352 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213502248

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Gares

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 53 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", à seulement 6 minutes à vélo."R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 15 minutes à pied.

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