Huis te koop - Estaimpuis VBD31255 Verkocht

7730 Estaimpuis

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31255

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Estaimpuis, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Deze ruime woning biedt een leefoppervlakte van ongeveer 121 m² en bevindt zich op een perceel van 352 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en een apart toilet, waarna u zich kunt verdiepen in de grote, lichte woonkamer. De open indeling verbindt deze ruimte naadloos met een moderne, volledig uitgeruste keuken en een praktische buanderie. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Het geluids- en energiezuinige ontwerp wordt versterkt door de geavanceerde technieken zoals een EPC van A, een plat dak met PVC-ramen, centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel), en ventilatiesysteem C+. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ontworpen slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, meubelwasbak en toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Buiten beschikt de woning over een terras van 20 m² met een betegeld oppervlak, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting naar uw eigen smaak en wensen, terwijl de twee privéparkeerplaatsen aan de voorkant het dagelijkse verkeer vergemakkelijken. Extra opties zoals een carport en een toegangsweg met oprit maken deze woning nog aantrekkelijker, zeker voor gezinnen die comfort willen combineren met praktische oplossingen. De ligging van deze woning in Estaimpuis is bijzonder gunstig: winkels en het station van Herseaux liggen op korte afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen richting Kortrijk en Tournai snel bereikbaar zijn. Op slechts vijf minuten vindt u bekende winkels zoals Mains & Sabots, Famiflora en diverse horecagelegenheden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met zijn eigentijdse afwerking, energiezuinigheid en praktische indeling biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

352 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241213502248

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31255 Ref. verkoper: 105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Treinstations

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Château de la Royère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"", op 28 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Templeuve (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 21 minuten. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen