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Maison à vendre, Estaimpuis VBE67876

Chaussée de Dottignies 84, 7730 Estaimpuis

269 000 €

MAX INVEST

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3 Chambre(s) 221 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette magnifique maison de type bel étage offrant 221 m² habitables, implantée sur une parcelle de 300 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de trois belles chambres ainsi que de généreux espaces de vie. Entièrement "excavée", la maison bénéficie d'un rez-de-chaussée polyvalent comprenant un espace bureau, une chaufferie, plusieurs possibilités de rangement et un grand garage. Une place de stationnement supplémentaire devant la maison permet d'accueillir confortablement deux véhicules au total. Sur le plan énergétique, le bien présente un excellent PEB C, proche des valeurs du label B. Il est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vendue avec une conformité électrique. La façade, tout juste sablée, apporte beaucoup de cachet à cette propriété soigneusement entretenue. Une superbe maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Données non contractuelles et superficie selon PEB.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 557 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 300 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an

Référence PEB 20260530012160

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67876 Réf. vendeur: 4284 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. D. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée Crèches

802 m · 2' 40'' 802 m · 1' 13'' 637 m · 10' 802 m · 10'

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 21'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 21'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 18'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,2 km · 1' 43''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km · 4'

101 - Moeskroen - Kortrijk Bus

2,2 km · 26'

101 - Kortrijk - Moeskroen

2,2 km · 26'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,8 km · 21'

Moeskroen / Mouscron Gares

2,2 km · 7' 2,5 km · 2' 16'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Wevelgem Airport Aéroports

11,7 km · 49' 15,1 km · 11' 9,2 km · 1º 11'

Tradeco Belgium Sa Bornes de recharge

452 m · 20''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,7 km · 35' 2,9 km · 35'

Magasins

Delhaize Mouscron Supermarchés

2,2 km · 10' 2,2 km · 2' 29'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Lidl Mouscron

1,7 km · 6' 2 km · 1' 40'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Louis Delhaize Mouscron

1,9 km · 6' 2,1 km · 1' 49'' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

2,8 km · 2' 26''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

3,3 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

23,7 km · 18'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

23,7 km · 18'

Waregem Golf Golfs

30,3 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

7,5 km · 7' 6,3 km · 24'

Villeneuve-d'Ascq

21,5 km · 19' 18,4 km · 1º 16'

Tournai

23,7 km · 18' 19,7 km · 1º 8'

Courtrai

17 km · 14' 11,1 km · 38'

Tourcoing

9,2 km · 10' 8,2 km · 29'

Roubaix

9,2 km · 10' 8,9 km · 31'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Dottignies - Dottenijssteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. D. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 2 minutes en voiture.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, 101 - Moeskroen - Kortrijk, 101 - Kortrijk - Moeskroen avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mouscron" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

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Magasins

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