Maison à vendre - Évregnies VBD07425

7730 Évregnies

485 000 €

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VBD07425

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 229 m² habitables, nichée à Evrégnies-Estaimpuis, où charme et modernité rencontrent confort et tranquillité, elle s'étend sur un terrain de 2430 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'aspect authentique a été préservé ou reconstruit avec minutie, en briques, pavés, bois, pierres bleues... Un spacieux salon s'ouvre sur une salle à manger avec plafond cathédrale et sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle et surtout conviviale et dinatoire. Au rez-de-chaussée également une salle de bain élégante et épurée, deux chambres, une très grande pièce actuellement buanderie pouvant aisément être utilisée à d'autres fonctions avec accès vers cave et très grand grenier aménageable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2430 m²

Surface constructible

360 m²

Profondeur du terrain

108 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717022568

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07425 Réf. vendeur: 223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

249 m 49'' 249 m 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,7 km 14' 4,9 km 5' 1,7 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

269 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

269 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 27'

Gares

Herseaux

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 18 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,9 km 36' 6 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Trafic Estaimpuis

1,9 km 11' 2,1 km 2' 58'' 934 m 23' 1,9 km 23'

Intermarché Estaimpuis

2 km 13' 1,7 km 2' 34'' 978 m 24' 2 km 24'

Colruyt Dottignies

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,1 km 9'

Musées

Site Battlekart

3,4 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,4 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 18'

Golfs

Waregem Golf

33,6 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 18 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Estaimpuis" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture."Institut Communal D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

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