Maison à vendre - Évregnies VBD78144

7730 Évregnies

319 000 €

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VBD78144

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Habitation trois façades située à Evregnies, village recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes et des commodités. La maison offre une superficie habitable supérieure à la moyenne et se développe sur une parcelle totale de 430 m². Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, avec un vaste salon de 37 m² agrémenté d'une cheminée avec insert au feu de bois, ainsi qu'un second espace salle à manger de 33 m. La cuisine équipée avec îlot central donne un accès direct au jardin. Une spacieuse salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 17,5 m² et 12 m². Une troisième chambre est aménagée dans le grenier et offre environ 15 m². Le bien bénéficie d'un garage de 22,5 m² avec porte motorisée, de trois emplacements de parking extérieurs, d'une terrasse et d'un jardin agréable. La maison est équipée de 17 panneaux photovoltaïques, une installation électrique conforme ainsi que d’une plateforme refaite et isolée en EPDM (2024). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121009554

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

249 m 49'' 249 m 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,7 km 14' 4,9 km 5' 1,7 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

269 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 27'

Gares

Herseaux

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 18 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,9 km 36' 6 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Trafic Estaimpuis

1,9 km 12' 2,1 km 2' 52'' 945 m 23' 1,9 km 23'

Intermarché Estaimpuis

2 km 13' 1,7 km 2' 34'' 978 m 24' 2 km 24'

Colruyt Dottignies

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,1 km 9'

Musées

Site Battlekart

3,4 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,4 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 18'

Golfs

Waregem Golf

33,6 km 22'

Villes proches

Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Estaimpuis" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Communal D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 3 minutes à pied.

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