Maison à vendre - Puerto Aventuras VBE41412

Vie sophistiquée en bord de mer avec accès au yacht, équipements bien-être et un potentiel rare de complexe en Phase 4 exclusive. Certaines maisons en bord de mer sont conçues simplement pour impressionner. D’autres sont conçus pour être vraiment appréciés. Casa Rapha combine les deux à merveille. Située dans la communauté exclusive de la marina de Phase 4 de Puerto Aventuras, cette résidence entièrement meublée en bord de mer offre environ 67 pieds de façade privée sur la marina, un accès direct au yacht, de vastes espaces de réception intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une atmosphère détendue et luxueuse, conçue autour de la vie sur l’eau. Proposé à 2 490 000 $ US. Conçue autour du style de vie Marina Dès que vous entrez dans le hall dramatique à double hauteur, la maison attire immédiatement votre attention vers l’eau. La lumière naturelle, les plafonds hauts, les vues sur la marina et le flux fluide intérieur-extérieur créent une atmosphère élégante, ouverte et connectée au front de mer dans toute la maison. Les principaux espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse couverte, la piscine pour les genoux et le quai privé au-delà – créant des espaces idéaux pour recevoir la famille et les invités ou simplement profiter d’une vie quotidienne paisible au bord de la marina. Café du matin avec vue sur le canal.
Des journées bateau depuis votre quai privé.
Dîners au coucher de soleil au bord de la piscine.
C’est le style de vie Puerto Aventuras que de nombreux acheteurs recherchent. Façade de marina accueillant les yachts La propriété offre environ 67 pieds de façade privée sur une marina avec : • Accès au quai dragué
• Capacité de levage de bateaux
• Espace pour des récipients plus grands et des jouets aquatiques
• Accès direct à la marina depuis votre jardin Aux amateurs de plaisance, il devient de plus en plus difficile de trouver des propriétés offrant cette combinaison de façade, d’intimité et d’infrastructures portuaires. ️ Cuisine gastronomique + Espaces de réception La grande cuisine gastronomique a été conçue pour fonctionner à merveille aussi bien que pour la vie quotidienne et les réceptions. Caractéristiques : • Îlot central étendu
• Plans de travail en quartz
• Appareils électroménagers de qualité
• Garde-manger à pieds
• Excellent stockage
• Accès direct aux espaces de restauration intérieurs et extérieurs La terrasse couverte extérieure surplombant la marina devient une extension naturelle de l’espace de vie toute l’année. ️ Vie de luxe flexible La maison propose une disposition réfléchie entre ouverture et intimité. Les caractéristiques de la propriété comprennent : • 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante
• Bureau dédié / mezzanine / espace d’étude avec espace de couchage supplémentaire
• 4,5 salles de bain
• Grande buanderie et espace de service
• Garage couvert avec un grand espace de stockage
• Plusieurs terrasses avec vue sur la marina Le loft et l’espace de bureaux fonctionnent parfaitement comme : • Espace de travail à distance
• Retraite pour enfants
• Espace lecture ou médias
• Hébergements supplémentaires pour les invités Bien-être + Caractéristiques de retraite La Casa Rapha a été conçue à la fois pour recevoir et se détendre. Équipements supplémentaires incluent : • Salle de sport privée
• Hammam / sauna
• Pool de tours
• Terrasse couverte en bord de mer
• Système d’automatisation de l’éclairage
• Système d’adoucisseur d’eau
• Irrigation automatique
• Réservoirs d’eau multiples
• Quartiers de service et espaces de stockage L’atmosphère ressemble davantage à un lieu privé en bord de mer qu’à une maison de marina traditionnelle. Exclusive Puerto Aventuras Phase 4 La phase 4 est largement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus prisées de Puerto Aventuras. Connu pour :
• maisons de luxe en bord de mer
• lots plus grands
• rues plus calmes
• double accès à la sécurité
• et une vie privée renforcée ... la zone est devenue de plus en plus attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie raffiné dans une marina sur la Riviera Maya. Puerto Aventuras propose elle-même : • Marina privée
• Accès à la plage
• Parcours de golf
• Restaurants et cafés
• Tennis et pickleball
• Mode de vie à pied et en voiturette de golf
• Commerces et services
• Sécurité fermée 24h/24 Située approximativement : • 15 minutes au sud de Playa del Carmen
• 40 minutes au nord de Tulum
• 60 minutes de l’aéroport international de Cancun Rare Adjacent Compound Opportunity Une propriété adjacente en bord de marina avec une casita existante est également disponible séparément pour les acheteurs souhaitant créer une opportunité de complexe privé plus grande. La propriété voisine fonctionne déjà comme une location Airbnb réussie et offre une grande flexibilité pour l’avenir. Il est important de noter que, puisque la propriété contient déjà une structure et un quai existants, les opportunités d’expansion et de rénovation futures pourraient être nettement plus simples que de commencer un tout nouveau projet de construction en façade de marina. Les usages potentiels incluent : • Hébergements pour les invités
• Façade supplémentaire de la marina
• Revenus locatifs
• Vie multigénérationnelle
• Quartiers d’état-major
• Espaces de divertissement élargis : des opportunités combinées en bord de marina comme celle-ci sont exceptionnellement rares à Puerto Aventuras. Détails du bien Prix : 2 490 000 $ USD
Entièrement meublé (à l’exception de certains objets personnels)
Environ 7 126 pieds carrés de surface totale de construction
Terrain d’environ 8 073 pieds carrés
Façade de marina d’environ 67 pieds
3 chambres + espace bureau / mezzanine
4.5 Toilettes
Quai privé + ascenseur de bateau
Piscine + équipements de bien-être
Avis de non-responsabilité des prix en garage couvert/fermé Les prix en pesos mexicains peuvent varier selon le taux de change quotidien au moment de l’achat. 43 000 000 de pesos Contactez Mexico Real Estate Solutions
Tel +52 984 240 9221
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