Maison à vendre - Puerto Aventuras (Mexico)

Le soleil de la Riviera Maya ne se contente pas de traverser la fenêtre — il s’y glisse. C’est ce que vous ressentez dès que vous franchissez la porte de la Villa Elegancia : une lumière chaude qui s’échappe du salon à double hauteur, caressant chaque surface de marbre comme si les Caraïbes elles-mêmes vous accueillaient chez vous. Imaginez vous réveiller sans réveil. Le seul bruit est le bruissement lointain des palmiers qui se balancent dans la brise de Puerto Aventuras. Vous descendez l’escalier en fer forgé, pieds nus sur le marbre frais, et trouvez votre café qui vous attend dans la cuisine en bois clair, où la brise marine passe par la fenêtre juste à temps pour dissiper toute trace de sommeil. Ce n’est pas n’importe quelle cuisine : c’est la scène des petits-déjeuners de mangues fraîchement coupées, des rires entre amis autour de l’île centrale, des soirées où le vin coule librement pendant que quelqu’un — peut-être vous — prépare le dîner avec vue sur le jardin tropical. Mais l’âme de Villa Elegancia vit dehors. Vous ouvrez les portes et la terrasse vous enveloppe. La voilà : votre piscine privée, bleu électrique sous le soleil implacable, avec son propre toboggan blanc qui n’est pas seulement amusant — c’est un cri de liberté. Les enfants — si vous en avez — hurlent de joie en s’éclaboussant dans l’eau, tandis que vous vous réfugiez à l’ombre de la palapa avec son toit de chaume, un verre à la main et la certitude de ne pas avoir à partager ce paradis avec quelqu’un que vous n’avez pas personnellement choisi. Plus tard, alors que l’après-midi teinte d’orange, le jacuzzi vous attend. Les stars des Caraïbes ne rivalisent pas avec les lumières de la ville ici ; Ils possèdent le ciel. Et quand la nuit tombe, tu te retires dans ta suite. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, chacune une promesse d’intimité. La villa n’est pas grande pour la vanité ; C’est très probable pour la possibilité. Des amis venus de l’étranger, des familles cherchant des excuses pour se retrouver, ou des invités de luxe qui paient généreusement pour vivre — même si ce n’est qu’une semaine — ce que vous pourriez posséder pour toujours. Car voici le secret que les chiffres ne montrent pas entièrement : la Villa Elegancia n’est pas qu’une propriété. C’est un passeport vers un mode de vie où la sécurité de la communauté fermée vous permet d’oublier le monde, où la Marina avec ses 30 restaurants attend dix minutes à pied, et où la plage de Bahia Xcacel — ce joyau caribéen préservé — se trouve si près que vous pouvez sentir le sel dans l’air depuis votre terrasse. À vingt-trois kilomètres de Playa del Carmen et à un battement de cœur de l’aéroport international de Cozumel, ce n’est pas échapper à la vie. C’est enfin le vivre. Prêt à laisser les Caraïbes t’emporter ? La Villa Elegancia n’attend pas n’importe qui. Seulement pour ceux prêts à appeler le paradis leur foyer. En savoir plus ?

Vie sophistiquée en bord de mer avec accès au yacht, équipements bien-être et un potentiel rare de complexe en Phase 4 exclusive. Certaines maisons en bord de mer sont conçues simplement pour impressionner. D’autres sont conçus pour être vraiment appréciés. Casa Rapha combine les deux à merveille. Située dans la communauté exclusive de la marina de Phase 4 de Puerto Aventuras, cette résidence entièrement meublée en bord de mer offre environ 67 pieds de façade privée sur la marina, un accès direct au yacht, de vastes espaces de réception intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une atmosphère détendue et luxueuse, conçue autour de la vie sur l’eau. Proposé à 2 490 000 $ US. RÉDUIT À 2 350 000 $ ! Conçue autour du style de vie Marina Dès que vous entrez dans le hall dramatique à double hauteur, la maison attire immédiatement votre attention vers l’eau. La lumière naturelle, les plafonds hauts, les vues sur la marina et le flux fluide intérieur-extérieur créent une atmosphère élégante, ouverte et connectée au front de mer dans toute la maison. Les principaux espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse couverte, la piscine pour les genoux et le quai privé au-delà – créant des espaces idéaux pour recevoir la famille et les invités ou simplement profiter d’une vie quotidienne paisible au bord de la marina. Café du matin avec vue sur le canal. Des journées bateau depuis votre quai privé. Dîners au coucher de soleil au bord de la piscine. C’est le style de vie Puerto Aventuras que de nombreux acheteurs recherchent. Façade de marina accueillant les yachts La propriété offre environ 67 pieds de façade privée sur une marina avec : • Accès au quai dragué • Capacité de levage de bateaux • Espace pour des récipients plus grands et des jouets aquatiques • Accès direct à la marina depuis votre jardin Aux amateurs de plaisance, il devient de plus en plus difficile de trouver des propriétés offrant cette combinaison de façade, d’intimité et d’infrastructures portuaires. ️ Cuisine gastronomique + Espaces de réception La grande cuisine gastronomique a été conçue pour fonctionner à merveille aussi bien que pour la vie quotidienne et les réceptions. Caractéristiques : • Îlot central étendu • Plans de travail en quartz • Appareils électroménagers de qualité • Garde-manger à pieds • Excellent stockage • Accès direct aux espaces de restauration intérieurs et extérieurs La terrasse couverte extérieure surplombant la marina devient une extension naturelle de l’espace de vie toute l’année. ️ Vie de luxe flexible La maison propose une disposition réfléchie entre ouverture et intimité. Les caractéristiques de la propriété comprennent : • 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante • Bureau dédié / mezzanine / espace d’étude avec espace de couchage supplémentaire • 4,5 salles de bain • Grande buanderie et espace de service • Garage couvert avec un grand espace de stockage • Plusieurs terrasses avec vue sur la marina Le loft et l’espace de bureaux fonctionnent parfaitement comme : • Espace de travail à distance • Retraite pour enfants • Espace lecture ou médias • Hébergements supplémentaires pour les invités Bien-être + Caractéristiques de retraite La Casa Rapha a été conçue à la fois pour recevoir et se détendre. Équipements supplémentaires incluent : • Salle de sport privée • Hammam / sauna • Pool de tours • Terrasse couverte en bord de mer • Système d’automatisation de l’éclairage • Système d’adoucisseur d’eau • Irrigation automatique • Réservoirs d’eau multiples • Quartiers de service et espaces de stockage L’atmosphère ressemble davantage à un lieu privé en bord de mer qu’à une maison de marina traditionnelle. Exclusive Puerto Aventuras Phase 4 La phase 4 est largement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus prisées de Puerto Aventuras. Connu pour : • maisons de luxe en bord de mer • lots plus grands • rues plus calmes • double accès à la sécurité • et une vie privée renforcée ... la zone est devenue de plus en plus attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie raffiné dans une marina sur la Riviera Maya. Puerto Aventuras propose elle-même : • Marina privée • Accès à la plage • Parcours de golf • Restaurants et cafés • Tennis et pickleball • Mode de vie à pied et en voiturette de golf • Commerces et services • Sécurité fermée 24h/24 Située approximativement : • 15 minutes au sud de Playa del Carmen • 40 minutes au nord de Tulum • 60 minutes de l’aéroport international de Cancun Rare Adjacent Compound Opportunity Une propriété adjacente en bord de marina avec une casita existante est également disponible séparément pour les acheteurs souhaitant créer une opportunité de complexe privé plus grande. La propriété voisine fonctionne déjà comme une location Airbnb réussie et offre une grande flexibilité pour l’avenir. Il est important de noter que, puisque la propriété contient déjà une structure et un quai existants, les opportunités d’expansion et de rénovation futures pourraient être nettement plus simples que de commencer un tout nouveau projet de construction en façade de marina. Les usages potentiels incluent : • Hébergements pour les invités • Façade supplémentaire de la marina • Revenus locatifs • Vie multigénérationnelle • Quartiers d’état-major • Espaces de divertissement élargis : des opportunités combinées en bord de marina comme celle-ci sont exceptionnellement rares à Puerto Aventuras. Détails du bien Prix : 2 490 000 $ USD Entièrement meublé (à l’exception de certains objets personnels) Environ 7 126 pieds carrés de surface totale de construction Terrain d’environ 8 073 pieds carrés Façade de marina d’environ 67 pieds 3 chambres + espace bureau / mezzanine 4.5 Toilettes Quai privé + ascenseur de bateau Piscine + équipements de bien-être Avis de non-responsabilité des prix en garage couvert/fermé Les prix en pesos mexicains peuvent varier selon le taux de change quotidien au moment de l’achat. 43 000 000 de pesos Contactez Mexico Real Estate Solutions ### ### Tel que vu sur HGTV House Hunters International En savoir plus ?

Casa Del Viento – Une retraite de luxe au bord de l’eau à Puerto Aventuras Bienvenue à Casa Del Viento, une villa à couper le souffle en bord de mer dans le quartier le plus recherché de Puerto Aventuras, Phase 4. Nichée entre les terres protégées des cénotes et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne mais accueillante offre le mélange parfait de sécurité, de communauté et de luxe côtier. Que vous soyez un passionné de navigation de plaisance ou de pêche, un amateur de golf ou une famille à la recherche de la maison parfaite, Casa Del Viento est conçue pour un style de vie inégalé. Une maison parfaite pour les familles et les amateurs de plein air Puerto Aventuras est connu pour sa sécurité fermée, son école bilingue de premier ordre et son style de vie décontracté en voiturette de golf, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les enfants peuvent explorer le quartier en toute sécurité, faire du vélo et profiter d’aventures en plein air pendant que les parents profitent d’équipements de classe mondiale, d’une cuisine raffinée et d’activités de la marina à quelques minutes. Pour les plaisanciers et les amoureux de l’eau, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur l’eau et votre propre amarrage de bateau privé, vous permettant de mettre les voiles directement depuis votre jardin. Vous aimez la pêche ? Partez à l’aventure dans les grands fonds marins des Caraïbes. Vous préférez les sports nautiques ? Faites du kayak, du paddleboard et de la plongée en apnée à La Caleta, une plage naturelle cachée à quelques pas de votre porte. Si vous êtes un passionné de golf, le parcours de golf de Puerto Aventuras n’est qu’à quelques minutes, offrant un parcours luxuriant de 9 trous entouré d’une beauté tropicale. Il y a aussi deux terrains de golf de la PGA à proximité ! Qu’il s’agisse d’une partie de golf matinale, d’un après-midi sur l’eau ou d’une soirée à regarder le coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette maison est conçue pour donner à chaque jour l’impression d’être des vacances. Fonctionnalités Piscine et jardin privés Vue sur la marina 2 Histoires Salon/salle à manger intérieur et extérieur Climatisation dans les chambres Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Télévision à écran plat Accès Wifi Barbecue Espace de bureau avec climatisation Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Douche extérieure Équipements Gestion locative par Maya Luxe Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Amarrage de bateau privé Emplacement exclusif de la phase 4 Parking Panneaux solaires Appareils haut de gamme : cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-réfrigérateur et luminaires haut de gamme importés En savoir plus ?