Maison à vendre - Puerto Aventuras (Mexico)

Bienvenue à Villa Elegancia, une magnifique résidence privée située dans la communauté sécurisée et fermée de Puerto Aventuras, à quelques pas de la plage et entourée par la beauté naturelle de la Riviera Maya. Conçue pour le confort, l’intimité et la vie de style resort, cette villa offre une opportunité exceptionnelle tant pour l’usage personnel que pour l’investissement. La propriété propose de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, comprenant une piscine privée avec toboggan aquatique, un jacuzzi et de vastes espaces sociaux parfaits pour recevoir ou se détendre. Des intérieurs lumineux et une disposition fonctionnelle offrent un cadre idéal pour la vie de vacances ou la location haut de gamme. Caractéristiques clés : 5 chambres spacieuses 5 salles de bain complètes Espace de vie ouvert Cuisine entièrement équipée Terrasse donnant sur le jardin et les environs naturels Piscine privée avec toboggan aquatique et jacuzzi Jardin privé Parking privé WiFi inclus Emplacement privilégié : À quelques pas de la plage de Bahia Xcacel Communauté sécurisée fermée À distance de marche de 30+ restaurants, bars et marina 23 km de Playa del Carmen À 38 km de l’aéroport international de Cozumel Une propriété caribéenne exceptionnelle offrant intimité, luxe et un fort potentiel de location de vacances dans l’une des communautés les plus prisées de la Riviera Maya. En savoir plus ?

Cette superbe propriété est située dans l’un des joyaux les plus sereins et les plus cachés de Puerto Aventuras, à seulement 2 minutes à pied de « La Caleta », une crique intacte nichée par une ruine maya, un cénote et une réserve naturelle. Profitez du meilleur de la beauté et de la tranquillité de la Riviera Maya. Située sur un terrain de 750 m², cette résidence moderne de deux étages offre des intérieurs spacieux, de hauts plafonds et des finitions élégantes, toutes conçues pour offrir confort, style et une connexion profonde avec la nature. Points forts de la propriété : Chambres : 5 chambres. Salles de bains : 6 salles de bain complètes. Suite parentale : Cette chambre dispose d’une salle de bains de style spa avec bain à vapeur, d’un jardin ouvert et d’une douche extérieure. Bureaux : 2 espaces de bureaux indépendants. Cuisine: Cuisine moderne à aire ouverte. Plafonds: Hauts plafonds pour la lumière naturelle et l’atmosphère aérée. Mare: Piscine à débordement pour une détente totale. Quartiers de service : Avec salle de bain privée. Panneaux solaires : Système solaire économe en énergie. Blanchisserie: Nouvel équipement de blanchisserie à haut rendement. Garage: Espace couvert pour 2 véhicules. Caractéristiques de la maison intelligente : Éclairage, sonorisation et caméras de sécurité automatisés. Quai privé : Accès direct à la marina. Située dans une marina fermée et une communauté de golf avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, cette propriété est parfaite pour la vie à temps plein ou les locations de vacances de luxe. En savoir plus ?

L'Emplacement : Une Opportunité Unique Située au point le plus stratégique de la marina de Puerto Aventuras, là où les Caraïbes se prolongent dans la sérénité des canaux, Casa La Torre redéfinit l'exclusivité. Face à une rive de végétation tropicale préservée, elle offre une vue panoramique qu'aucune autre propriété ne peut égaler. Casa La Torre : Entre Héritage et Modernité Construite en 2003 et bénéficiant d'une rénovation magistrale en 2022, cette Villa de 700 m² sur un terrain de 831 m² allie le charme côtier au luxe contemporain. Suites Principales : 2 suites exceptionnelles à l'étage principal, offrant une vue profonde sur le canal et un accès à un vaste balcon. Chambres de Caractère : 4 chambres supplémentaires, chacune possédant sa propre identité. Espaces de Bain : 4 salles de bains avec douches à l’italienne, bains à remous, matériaux naturels et menuiserie raffinée. Salon et Salle à Manger : Un espace ouvert de 118 m² alliant mobilier contemporain et bois massif. Les immenses baies vitrées s'effacent pour fusionner l'intérieur avec la terrasse couverte. Cuisine de Chef : Un espace élégant doté de plans de travail en granit massif et d'un îlot central, idéal pour recevoir dans une atmosphère authentique. L'Extérieur : Un Art de Vivre Ce qui rend cette propriété unique n'est pas seulement sa superficie, mais ses détails pensés pour les passionnés de la mer. Front d'Eau Privé : 45,60 mètres linéaires de façade sur le canal avec un quai privé. Oasis Extérieure : Une piscine de 35 m² agrémentée d'une fontaine, et un solarium offrant des vues spectaculaires. Palapa Haut de Gamme : Un espace de 42 m² abritant une cuisine d'été et un salon extérieur. Rooftop : Un espace de 282 m² avec vue partielle sur l'océan et 36 panneaux solaires. Garages de Collectionneur : Un garage de 125 m², complété par un second garage pour deux jet-skis et l'équipement nautique. Style de Vie et Investissement Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un atout patrimonial stratégique, Casa La Torre incarne l'harmonie parfaite entre le plaisir de la mer et la sécurité d'un investissement pérenne. En savoir plus ?

Réveillez-vous avec les brises tropicales, les eaux scintillantes et l’aventure sans fin dans cette magnifique maison en bord de marina, située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras. Réduction par rapport à 2 395 000 $ pour une vente rapide ! Parfaite pour les plaisanciers, les amateurs de plage et les amateurs de style de vie luxueux, cette résidence entièrement meublée de 5 chambres allie vie intérieure-extérieure à une véritable élégance caribéenne. Points forts de la propriété : Chambres : 3 chambres spacieuses à l’étage + 2 chambres généreuses au rez-de-chaussée Salles de bain : 6 salles de bain complètes, chacune magnifiquement aménagée avec des équipements modernes Terrain : 750 m² (terrain de 15 m x 50 m) - aménagement paysager tropical luxuriant, jardin peu d’entretien Quai privé : Quai de 15 mètres permet aux yachts de 44 pieds Espaces de vie : Espaces ouverts intérieurs-extérieurs, cuisine gastronomique, plusieurs terrasses Caractéristiques extérieures : Piscine, terrasse couverte, garage et parking pour pergola, jardin tropical vibrant Connectivité: Internet par fibre optique prêt Sécurité : Système d’alarme privé et entrée sécurisée par porte Mode de vie et emplacement : Puerto Aventuras propose un style de vie communautaire dynamique de marina avec golf, tennis, clubs de plage, voile, boutiques et gastronomie raffinée – le tout à portée de main. Jouez une partie sur le parcours de golf original de la Riviera Maya (PAR 36 par Thomas Lehman), ou explorez les eaux turquoise directement depuis votre jardin. 5 minutes de vélo ou de voiturette de golf jusqu’au centre du village de Puerto Aventuras 20 minutes jusqu’à Playa del Carmen 1 heure jusqu’à l’aéroport international de Cancún 75 minutes jusqu’au nouvel aéroport de Tulum Coûts & Valeur : Taxe foncière annuelle : Seulement 13 000 pesos (750 USD) Frais d’entretien communautaire : 4 300 pesos par trimestre (~250 USD) Prêt à emménager - entièrement meublé avec des finitions haut de gamme partout. Q : Puis-je amarrer mon bateau privé sur cette propriété à Puerto Aventuras ? Un: Oui ! Cette maison de luxe comprend un quai privé de 15 mètres pouvant accueillir des yachts jusqu’à 44 pieds. Situé directement sur le canal dans la marina exclusive de Puerto Aventuras, vous aurez un accès facile à la mer des Caraïbes pour naviguer, pêcher ou faire une croisière au coucher du soleil depuis votre jardin. Q : Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour acheter une maison de luxe au Mexique ? Un: Absolument. Puerto Aventuras est l’une des communautés fermées les plus sécurisées et prisées de la Riviera Maya, offrant une marina, un parcours de golf, des clubs de tennis, des clubs de plage et plus de 25 restaurants. C’est un endroit idéal pour vivre à plein temps, partir en vacances ou investir dans des biens immobiliers de luxe à forte valeur à long terme. Prêt à transformer ce rêve en réalité quotidienne ? Demandez la brochure complète + Informations sur la présentation privée - Contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Casa Del Viento – Une retraite de luxe au bord de l’eau à Puerto Aventuras Bienvenue à Casa Del Viento, une villa à couper le souffle en bord de mer dans le quartier le plus recherché de Puerto Aventuras, Phase 4. Nichée entre les terres protégées des cénotes et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne mais accueillante offre le mélange parfait de sécurité, de communauté et de luxe côtier. Que vous soyez un passionné de navigation de plaisance ou de pêche, un amateur de golf ou une famille à la recherche de la maison parfaite, Casa Del Viento est conçue pour un style de vie inégalé. Une maison parfaite pour les familles et les amateurs de plein air Puerto Aventuras est connu pour sa sécurité fermée, son école bilingue de premier ordre et son style de vie décontracté en voiturette de golf, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les enfants peuvent explorer le quartier en toute sécurité, faire du vélo et profiter d’aventures en plein air pendant que les parents profitent d’équipements de classe mondiale, d’une cuisine raffinée et d’activités de la marina à quelques minutes. Pour les plaisanciers et les amoureux de l’eau, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur l’eau et votre propre amarrage de bateau privé, vous permettant de mettre les voiles directement depuis votre jardin. Vous aimez la pêche ? Partez à l’aventure dans les grands fonds marins des Caraïbes. Vous préférez les sports nautiques ? Faites du kayak, du paddleboard et de la plongée en apnée à La Caleta, une plage naturelle cachée à quelques pas de votre porte. Si vous êtes un passionné de golf, le parcours de golf de Puerto Aventuras n’est qu’à quelques minutes, offrant un parcours luxuriant de 9 trous entouré d’une beauté tropicale. Il y a aussi deux terrains de golf de la PGA à proximité ! Qu’il s’agisse d’une partie de golf matinale, d’un après-midi sur l’eau ou d’une soirée à regarder le coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette maison est conçue pour donner à chaque jour l’impression d’être des vacances. Fonctionnalités Piscine et jardin privés Vue sur la marina 2 Histoires Salon/salle à manger intérieur et extérieur Climatisation dans les chambres Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Télévision à écran plat Accès Wifi Barbecue Espace de bureau avec climatisation Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Douche extérieure Équipements Gestion locative par Maya Luxe Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Amarrage de bateau privé Emplacement exclusif de la phase 4 Parking Panneaux solaires Appareils haut de gamme : cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-réfrigérateur et luminaires haut de gamme importés En savoir plus ?