Maison à vendre - Puerto Aventuras (Mexico)

Bienvenue dans la maison de vos rêves sur la Riviera Maya ! Ce superbe penthouse de 3 chambres offre un style de vie luxueux associé à une vue imprenable sur la mer des Caraïbes mexicaine. Située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras, cette propriété combine de manière transparente les commodités de style complexe avec le confort et l’intimité de l’accession à la propriété au paradis. Emplacement privilégié à Puerto Aventuras Situé dans l’enclave animée et sécurisée de Puerto Aventuras, ce penthouse vous donne accès à un éventail de commodités et d’activités exceptionnelles. Profitez d’un accès privé à une marina qui s’ouvre sur la mer des Caraïbes et à une plage sereine le long des rives tranquilles de la baie de Fátima. Ici, vous trouverez un équilibre inégalé entre commodité, luxe et beauté naturelle. Points forts de l’intérieur Entrez dans ce penthouse méticuleusement conçu, où les espaces ouverts et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La suite principale offre une vue imprenable sur les eaux turquoises, avec une élégante salle de bains privative pour votre détente ultime. Chaque chambre est conçue dans un souci de confort, tandis que le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont conçus pour maximiser l’espace et encadrer le paysage marin à couper le souffle. Balcon et vie extérieure Étendez votre espace de vie à l’extérieur avec un balcon couvert spacieux et une vaste terrasse non couverte, offrant 42,6 m² supplémentaires pour profiter de la brise de l’océan et des vues panoramiques. Parfaits pour dîner en plein air, se prélasser ou simplement s’imprégner de l’ambiance des Caraïbes, ces espaces extérieurs rehaussent votre expérience de la Riviera Maya. Commodités communautaires exclusives En tant que résident de Puerto Aventuras, vous avez accès à un éventail impressionnant de commodités, notamment : Club de plage privé : Détendez-vous sur le sable immaculé avec accès à des installations de haut niveau. Courts de tennis et terrain de golf : Parfait pour rester actif tout en profitant du plein air. Marina avec accès aux Caraïbes : Un paradis pour les amateurs de navigation de plaisance et de sports nautiques. Boutiques, restaurants et cafés : un centre animé à quelques pas de votre porte. Club et école de voile : idéal pour ceux qui explorent la haute mer. Quinta del Sol, la communauté de la résidence, offre des terrains en bord de mer magnifiquement aménagés, deux piscines accueillantes et des kayaks privés pour les résidents. Faites une promenade tranquille de 6 minutes le long de la plage jusqu’au centre-ville de Puerto Aventuras, où vous trouverez des boutiques, un centre de découverte des dauphins, des magasins de plongée, du parachute ascensionnel et des charters de pêche. L’épicerie voisine de Chedraui, à seulement 1 km, ajoute à la commodité de cet emplacement remarquable, ce qui le rend parfait pour les séjours de courte durée et la vie à long terme. Un style de vie de luxe Découvrez le summum de la vie sur la Riviera Maya avec ce penthouse extraordinaire. De son emplacement privilégié et de son intérieur époustouflant aux commodités inégalées de Puerto Aventuras, cette propriété offre un style de vie exceptionnel pour les acheteurs exigeants. Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis. En savoir plus ?

Présentation d’une résidence exquise qui s’élève au-dessus des eaux azur d’une piscine privée de cénote. Cette villa s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant une oasis de verdure au sein d’un quartier résidentiel animé. La maison est moderne avec d’excellentes finitions, de hauts plafonds, un salon décloisonné et 4 chambres, 4 salles de bains et une chambre de service. Stratégiquement situé sur l’une des principales avenues du complexe résidentiel, qui est une communauté paradisiaque qui incarne un style de vie exclusif, paisible et familial. Avec environ 3 000 résidents, la communauté offre une sécurité 24 heures sur 24, une surveillance en circuit fermé et des agents de sécurité, assurant un environnement sûr. Il combine la vie résidentielle et touristique, offrant un mode de vie unique et désirable. Certaines des commodités que cette communauté fermée a à offrir :Beach ClubTerrain de golfCourt de tennisCourt de basket-ballParc de loisirsSkate ParkPaddle CourtContactez Coastal Homes dès aujourd’hui pour réserver une visite-----------------------Presentando una exquisita residencia que se eleva sobre las aguas azules de un cenote privado. Esta villa se integra perfectamente en su entorno natural, proporcionando un oasis verde dentro de una vibrante zona residencial. La casa es moderna con excelentes acabados, techos altos, sala abierta y 4 dormitorios, 4 baños más cuarto de servicio. Ubicado estratégicamente en una de las principales avenidas del Conjunto Residencial, una comunidad paradisíaca que personifica un estilo de vida exclusivo, tranquilo y familiar. Con aproximadamente 3000 residentes, la comunidad ofrece seguridad las 24 horas, vigilancia de circuito cerrado y guardias de seguridad, lo que garantiza un entorno seguro. Combina la vida residencial y turística, proporcionando una forma de vida única y deseable. Algunas de las comodidades que ofrece esta comunidad cerrada :Club de playaCampo de golfPista de tenisCancha de baloncestoParque recreativoParque de patinajePista de Padel¡Póngase en contacto con Coastal Homes hoy para reservar una visita ! En savoir plus ?

Découvrez cette propriété spectaculaire à Puerto Aventuras, l’une des communautés les plus exclusives de la Riviera Maya. Conçue pour offrir un maximum de confort et d’élégance, cette résidence allie des espaces spacieux, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié. Située en face du terrain de golf et à seulement 5 minutes à pied de la mer des Caraïbes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans un environnement naturel et sûr. Son design harmonieux vous permet de profiter de la lumière naturelle, de vues panoramiques et d’une connexion parfaite avec l’environnement. Avec chaque détail soigneusement sélectionné, cette propriété est un véritable joyau à Puerto Aventuras. Ne manquez pas l’occasion de le connaître et de découvrir le vrai sens du luxe. Contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

ARPA200-1 Nadia Tsvetkova Retraite de luxe en bord de mer avec piscine privée – Puerto Aventuras Maison à vendre dans une communauté privée avec plage, marina et terrain de golf. Un design moderne, des vues spectaculaires et des équipements pour profiter du meilleur style de vie côtier. De plus, il dispose d’une maison d’hôtes séparée, idéale pour recevoir les visiteurs en toute intimité et confort. Espace unique semblable à un quai, idéal pour les petits bateaux et les véhicules nautiques. Conçu pour faciliter l’accès à l’eau avec un confort et une sécurité totales. Une commodité unique que peu de propriétés offrent, faisant de cette maison une opportunité encore plus spéciale. POINTS FORTS DE LA MAISON Vues panoramiques : Profitez d’une vue imprenable sur l’eau Espaces lumineux : Conçu pour profiter de la lumière naturelle, avec des fenêtres du sol au plafond. Ascenseur à bateaux et quai avec espace pour les jet-skis Garage pour deux voitures Grande armoire Buanderie Système d’éclairage Système d’irrigation automatique Deux réservoirs d’eau avec système d’adoucisseur COMMODITÉS ET SERVICES Piscine privée Zone de solarium Espace barbecue Terrasse Salle de sport entièrement équipée Bain de vapeur MAISON D’HÔTES Cette maison d’hôtes avec piscine privée est parfaite pour divertir vos invités, tout en préservant votre intimité. Vos invités s’amusent et vous avez toujours votre espace séparé. Meublé 2 Chambres 2 salles de bains Piscine privée Zone de solarium Quai avec ascenseur Système d’éclairage CARACTÉRISTIQUES DE LA COMMUNAUTÉ Communauté fermée située dans la Riviera Maya qui dispose d’un port de plaisance idéal pour les yachts et les catamarans. Il propose des restaurants, des boutiques et des activités nautiques. Son atmosphère unique et son emplacement privilégié en font une destination idéale pour les amoureux de la mer. COMMODITÉS ET SERVICES COMMUNAUTAIRES Accès à une plage privée et à La Marina Communauté fermée et sécurisée Terrain de golf Clubhouse Restaurant Magasins Parcs Espaces verts Vue sur le lagon EMPLACEMENT Maison à vendre à Marina, Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexique. 10 minutes du centre de Puerto Aventuras À 10 minutes de la marina de Puerto Aventuras À 70 minutes de l’aéroport international de Cancun GEÔLIER Maison à vendre prête à être livrée immédiatement PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 4 000 000 $ US, le prix en Pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat. Certains articles et finitions peuvent ou non être inclus en fonction de votre accord final avec le vendeur/développeur. Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions. #PuertoAventuras #selvacorealty #bienesraicesPuertoAventuras #inmueblesPuertoAventuras #inmobiliariaPuertoAventuras #casasenventaPuertoAventuras #casasdelujoMexico #residenciasenventaMéxico #residenciasenventaPuertoAventuras En savoir plus ?

À vendre: *Villa de luxe en bord de canal avec quai privé - Puerto Aventuras* Faites l’expérience d’un style de vie résidentiel inégalé dans cette propriété haut de gamme qui allie architecture moderne, matériaux nobles et technologie de pointe, située dans une prestigieuse communauté nautique et golfique. Lieu : Puerto Aventuras – Riviera Maya, Mexique REZ-DE-CHAUSSÉE – Espaces sociaux et extérieurs • Hall d’entrée à double hauteur • Salon à aire ouverte avec revêtement de sol en porcelaine italienne aspect bois et éclairage DEL à intensité variable • Salle à manger formelle avec table en bois parota fabriquée à la main pour 12 personnes • Cuisine de luxe séparée avec comptoirs en quartz Calacatta, armoires en bois sur mesure et appareils électroménagers haut de gamme • Bureau privé insonorisé avec bibliothèque en bois intégrée et verre à double vitrage • Salon en mezzanine idéal pour la lecture ou la méditation avec vue sur le jardin GARDEN & DOCK • Jardin tropical avec système d’irrigation automatisé et éclairage nocturne • Piscine à débordement multizone avec carrelage en mosaïque et chaises longues intégrées • Quai privé de 18 mètres • Cale de bateau couverte avec grue électrique et toit galvanisé avec protection solaire ZONES TECHNIQUES ET DE SERVICE • Salle de lavage entièrement équipée avec laveuse et sécheuse haut de gamme • Garage couvert pour 2 SUV avec sol poli et antidérapant • Local technique avec système d’osmose inverse et adoucisseur d’eau • Système KNX Smart Home : éclairage, climatisation, irrigation, audio et sécurité contrôlés par smartphone UPPER FLOOR – Zone de repos et de bien-être • 3 suites principales, chacune avec salle de bains en travertin romain, finitions en bois exotique et sanitaires de luxe • Dressings ventilés en bois tropical • Salle de sport entièrement équipée avec climatisation indépendante et miroirs intégraux • Espace spa privé avec sauna et hammam TERRASSES PANORAMIQUES • Finitions en travertin antique et garde-corps en verre trempé • Vue dégagée sur le canal et les espaces verts environnants Puerto Aventuras : Une oasis résidentielle et touristique au cœur de la Riviera Maya Puerto Aventuras est une communauté privée et planifiée, classée parmi les plus exclusives de la Riviera Maya. Idéalement situé entre Playa del Carmen et Tulum, il offre une qualité de vie inégalée, alliant vie de luxe, commodités urbaines et environnement naturel vierge. Puerto Aventuras est l’une des rares communautés de la Riviera Maya à combiner une marina privée, un terrain de golf, des plages et une sécurité 24h/24 et 7j/7 dans un seul environnement. Les principales commodités comprennent : • Marina privée avec canaux navigables, quais privés et services pour les yachts jusqu’à 150 pieds • Parcours de golf de 9 trous entouré de jardins tropicaux luxuriants • Clubs sportifs avec terrains de tennis, de paddle, de pickleball et centre de remise en forme • Club de plage avec restaurants en bord de mer, accès exclusif à la mer et service de chaises longues • Place commerciale avec restaurants internationaux, boutiques et galeries d’art • Centre de bien-être et de spa, studios de yoga, écoles de plongée et de snorkeling • Delphinarium et lagon pour les sports nautiques • Pistes cyclables et sentiers pédestres à travers des zones paysagées Services essentiels à proximité Puerto Aventuras n’est pas seulement une destination de vacances, c’est une communauté entièrement habitable toute l’année, avec un accès complet aux services essentiels : • Hôpitaux et soins médicaux • Hospiten Riviera Maya (15 min) – Hôpital international avec urgence 24h/24 • CostaMed Playa del Carmen (20 min) – Centre médical privé avec spécialités • Clinique locale à Puerto Aventuras – Soins de santé de base au sein de la communauté • Écoles bilingues et internationales • Puerto Aventuras International School – École privée avec programme d’anglais • Colegio Inglés Playa del Carmen – De la maternelle au lycée • Colegio Tepeyac, Ecole Verte – Éducation alternative à proximité • Épicerie et besoins quotidiens • Chedraui Puerto Aventuras – Supermarché complet à l’entrée • Centre commercial de Puerto Aventuras – supérette, pharmacie, blanchisserie • Liverpool et le marché de la ville à Playa del Carmen (20 min) Emplacement stratégique et accessibilité Puerto Aventuras offre une communauté fermée vraiment sûre avec un complexe en bord de canal et en bord de mer Sécurité 24h/24 et 7j/7 Navigation de plaisance et golf intégrés Environnement international et familial En savoir plus ?

Réveillez-vous avec des brises tropicales, des eaux scintillantes et une aventure sans fin dans cette superbe maison en bord de marina située à l’intérieur de la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras. Parfaite pour les plaisanciers, les amoureux de la plage et les amateurs de style de vie de luxe, cette résidence de 5 chambres entièrement meublée allie la vie intérieure-extérieure avec la véritable élégance des Caraïbes. Points forts de la propriété : Chambres à coucher : 3 chambres spacieuses à l’étage + 2 chambres généreuses au rez-de-chaussée Salles de bains : 6 salles de bains complètes, chacune magnifiquement finie avec des installations modernes Terrain : 750 m² (terrain de 15m x 50m) - aménagement paysager tropical luxuriant, jardin nécessitant peu d’entretien Quai privé : Quai de 15 mètres pouvant accueillir des yachts jusqu’à 44 pieds Espaces de vie : Espaces intérieurs-extérieurs à aire ouverte, cuisine gastronomique, multiples terrasses Caractéristiques extérieures : Piscine, terrasse couverte, garage et parking pergola, jardin tropical vibrant Connectivité: Prêt pour l’Internet par fibre optique Sécurité: Système d’alarme privé et entrée sécurisée Mode de vie et emplacement : Puerto Aventuras offre un style de vie communautaire dynamique avec golf, tennis, clubs de plage, voile, boutiques et restaurants raffinés - tous à portée de main. Jouez une partie sur le parcours de golf original de la Riviera Maya (PAR 36 de Thomas Lehman), ou explorez les eaux turquoise directement depuis votre jardin. 5 minutes à vélo ou en voiturette de golf jusqu’au centre du village de Puerto Aventuras 20 minutes de Playa del Carmen 1 heure de l’aéroport international de Cancun 75 minutes du nouvel aéroport de Tulum Coûts et valeur : Taxe foncière annuelle : Seulement 13 000 pesos (750 USD) Frais d’entretien communautaire : 4 300 pesos par trimestre (~250 USD) Prêt à emménager - entièrement meublé avec des finitions haut de gamme partout. Q : Puis-je amarrer mon bateau privé dans cette propriété à Puerto Aventuras ? Un: Oui! Cette maison de luxe comprend un quai privé de 15 mètres pouvant accueillir des yachts jusqu’à 44 pieds. Situé directement sur le canal dans la marina exclusive de Puerto Aventuras, vous aurez un accès facile à la mer des Caraïbes pour la voile, la pêche ou la croisière au coucher du soleil directement depuis votre jardin. Q : Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour acheter une maison de luxe au Mexique ? Un: Absolument. Puerto Aventuras est l’une des communautés fermées les plus sûres et les plus recherchées de la Riviera Maya, offrant une marina, un terrain de golf, un tennis, des clubs de plage et plus de 25 restaurants. C’est un endroit parfait pour vivre à temps plein, passer des vacances ou investir dans l’immobilier de luxe avec une forte valeur à long terme. Prêt à transformer le rêve en réalité quotidienne ? Demandez la brochure complète + les informations sur les visites privées - contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?