Maison à vendre - Puerto Aventuras (Mexico)

Certains ne montrent que les Caraïbes... d’autres vous connectent à elle dès le premier instant. Ici, à Villa, l’expérience commence avant même que vous ne franchissiez la porte. Les arches encadrent la ligne d’horizon comme si chaque espace avait été conçu pour vous rappeler pourquoi vous êtes ici. La lumière change au fil de la journée, le vent souffle sur la terrasse, et le bruit de la mer devient une partie intégrante de la maison — constant, présent, réel. Depuis cette terrasse, il n’y a aucun effort pour impressionner. La vue fait le travail. La piscine se fond dans le bleu des Caraïbes, les palmiers adoucissent la scène, et les espaces ouverts vous invitent à une vie sans précipitation. C’est un endroit où vous n’avez pas besoin d’en faire trop car sa valeur réside dans ce que vous ressentez. L’architecture mêle traditionnel et contemporain : murs massifs, plafonds hauts, poutres en bois qui apportent de la chaleur, et ces portes tzalam vitrées qui ouvrent complètement la maison sur l’extérieur. Ici, les intérieurs ne rivalisent pas avec les environs... accompagne-le. Répartie sur deux niveaux à double hauteur, la villa offre une véritable amplitude — non seulement en mètres, mais aussi en sensation. Les deux chambres principales à l’étage supérieur se réveillent avec une vue directe sur l’océan et un accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour un début de journée calme. Au rez-de-chaussée, la chambre d’amis conserve l’intimité avec son propre balcon donnant sur le jardin. À l’étage, le jardin sur le toit devient un espace intime pour clore la journée : grill, pièce couverte et cette brise qui n’existe qu’en face de la mer. Maintenant, l’essentiel — et honnête : Cette villa n’est pas parfaite. Il y a des détails qui nécessitent une attention, des espaces à moderniser, et des finitions qui peuvent être poussées à un autre niveau. Mais c’est là que réside la véritable opportunité. Parce que ce qui ne peut pas être remplacé est déjà là : l’emplacement devant la mer, l’orientation, la structure, la répartition et, surtout, le sentiment. Situé à Puerto Aventuras, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et complets de la Riviera Maya, vous aurez accès à une marina, un parcours de golf, des restaurants, des services et une sécurité 24h/24 et 7j/7 — le tout au sein d’une communauté qui allie vie privée et style de vie. C’est une propriété pour ceux qui comprennent la valeur au-delà de l’état actuel. Pour ceux qui savent voir le potentiel, imaginez le résultat final et profitez de là où d’autres ne voient que du travail. Parce qu’au final, vous n’achetez pas une maison terminée. Tu trouves la base de quelque chose de bien plus personnel. Un endroit avec du caractère, avec une présence... et avec l’opportunité de devenir quelque chose de vraiment exceptionnel. En savoir plus ?

L'Emplacement : Une Opportunité Unique Située au point le plus stratégique de la marina de Puerto Aventuras, là où les Caraïbes se prolongent dans la sérénité des canaux, Casa La Torre redéfinit l'exclusivité. Face à une rive de végétation tropicale préservée, elle offre une vue panoramique qu'aucune autre propriété ne peut égaler. Casa La Torre : Entre Héritage et Modernité Construite en 2003 et bénéficiant d'une rénovation magistrale en 2022, cette Villa de 700 m² sur un terrain de 831 m² allie le charme côtier au luxe contemporain. Suites Principales : 2 suites exceptionnelles à l'étage principal, offrant une vue profonde sur le canal et un accès à un vaste balcon. Chambres de Caractère : 4 chambres supplémentaires, chacune possédant sa propre identité. Espaces de Bain : 4 salles de bains avec douches à l’italienne, bains à remous, matériaux naturels et menuiserie raffinée. Salon et Salle à Manger : Un espace ouvert de 118 m² alliant mobilier contemporain et bois massif. Les immenses baies vitrées s'effacent pour fusionner l'intérieur avec la terrasse couverte. Cuisine de Chef : Un espace élégant doté de plans de travail en granit massif et d'un îlot central, idéal pour recevoir dans une atmosphère authentique. L'Extérieur : Un Art de Vivre Ce qui rend cette propriété unique n'est pas seulement sa superficie, mais ses détails pensés pour les passionnés de la mer. Front d'Eau Privé : 45,60 mètres linéaires de façade sur le canal avec un quai privé. Oasis Extérieure : Une piscine de 35 m² agrémentée d'une fontaine, et un solarium offrant des vues spectaculaires. Palapa Haut de Gamme : Un espace de 42 m² abritant une cuisine d'été et un salon extérieur. Rooftop : Un espace de 282 m² avec vue partielle sur l'océan et 36 panneaux solaires. Garages de Collectionneur : Un garage de 125 m², complété par un second garage pour deux jet-skis et l'équipement nautique. Style de Vie et Investissement Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un atout patrimonial stratégique, Casa La Torre incarne l'harmonie parfaite entre le plaisir de la mer et la sécurité d'un investissement pérenne. En savoir plus ?

Réveillez-vous avec les brises tropicales, les eaux scintillantes et l’aventure sans fin dans cette magnifique maison en bord de marina, située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras. Réduction par rapport à 2 395 000 $ pour une vente rapide ! Parfaite pour les plaisanciers, les amateurs de plage et les amateurs de style de vie luxueux, cette résidence entièrement meublée de 5 chambres allie vie intérieure-extérieure à une véritable élégance caribéenne. Points forts de la propriété : Chambres : 3 chambres spacieuses à l’étage + 2 chambres généreuses au rez-de-chaussée Salles de bain : 6 salles de bain complètes, chacune magnifiquement aménagée avec des équipements modernes Terrain : 750 m² (terrain de 15 m x 50 m) - aménagement paysager tropical luxuriant, jardin peu d’entretien Quai privé : Quai de 15 mètres permet aux yachts de 44 pieds Espaces de vie : Espaces ouverts intérieurs-extérieurs, cuisine gastronomique, plusieurs terrasses Caractéristiques extérieures : Piscine, terrasse couverte, garage et parking pour pergola, jardin tropical vibrant Connectivité: Internet par fibre optique prêt Sécurité : Système d’alarme privé et entrée sécurisée par porte Mode de vie et emplacement : Puerto Aventuras propose un style de vie communautaire dynamique de marina avec golf, tennis, clubs de plage, voile, boutiques et gastronomie raffinée – le tout à portée de main. Jouez une partie sur le parcours de golf original de la Riviera Maya (PAR 36 par Thomas Lehman), ou explorez les eaux turquoise directement depuis votre jardin. 5 minutes de vélo ou de voiturette de golf jusqu’au centre du village de Puerto Aventuras 20 minutes jusqu’à Playa del Carmen 1 heure jusqu’à l’aéroport international de Cancún 75 minutes jusqu’au nouvel aéroport de Tulum Coûts & Valeur : Taxe foncière annuelle : Seulement 13 000 pesos (750 USD) Frais d’entretien communautaire : 4 300 pesos par trimestre (~250 USD) Prêt à emménager - entièrement meublé avec des finitions haut de gamme partout. Q : Puis-je amarrer mon bateau privé sur cette propriété à Puerto Aventuras ? Un: Oui ! Cette maison de luxe comprend un quai privé de 15 mètres pouvant accueillir des yachts jusqu’à 44 pieds. Situé directement sur le canal dans la marina exclusive de Puerto Aventuras, vous aurez un accès facile à la mer des Caraïbes pour naviguer, pêcher ou faire une croisière au coucher du soleil depuis votre jardin. Q : Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour acheter une maison de luxe au Mexique ? Un: Absolument. Puerto Aventuras est l’une des communautés fermées les plus sécurisées et prisées de la Riviera Maya, offrant une marina, un parcours de golf, des clubs de tennis, des clubs de plage et plus de 25 restaurants. C’est un endroit idéal pour vivre à plein temps, partir en vacances ou investir dans des biens immobiliers de luxe à forte valeur à long terme. Prêt à transformer ce rêve en réalité quotidienne ? Demandez la brochure complète + Informations sur la présentation privée - Contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Casa Del Viento – Une retraite de luxe au bord de l’eau à Puerto Aventuras Bienvenue à Casa Del Viento, une villa à couper le souffle en bord de mer dans le quartier le plus recherché de Puerto Aventuras, Phase 4. Nichée entre les terres protégées des cénotes et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne mais accueillante offre le mélange parfait de sécurité, de communauté et de luxe côtier. Que vous soyez un passionné de navigation de plaisance ou de pêche, un amateur de golf ou une famille à la recherche de la maison parfaite, Casa Del Viento est conçue pour un style de vie inégalé. Une maison parfaite pour les familles et les amateurs de plein air Puerto Aventuras est connu pour sa sécurité fermée, son école bilingue de premier ordre et son style de vie décontracté en voiturette de golf, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les enfants peuvent explorer le quartier en toute sécurité, faire du vélo et profiter d’aventures en plein air pendant que les parents profitent d’équipements de classe mondiale, d’une cuisine raffinée et d’activités de la marina à quelques minutes. Pour les plaisanciers et les amoureux de l’eau, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur l’eau et votre propre amarrage de bateau privé, vous permettant de mettre les voiles directement depuis votre jardin. Vous aimez la pêche ? Partez à l’aventure dans les grands fonds marins des Caraïbes. Vous préférez les sports nautiques ? Faites du kayak, du paddleboard et de la plongée en apnée à La Caleta, une plage naturelle cachée à quelques pas de votre porte. Si vous êtes un passionné de golf, le parcours de golf de Puerto Aventuras n’est qu’à quelques minutes, offrant un parcours luxuriant de 9 trous entouré d’une beauté tropicale. Il y a aussi deux terrains de golf de la PGA à proximité ! Qu’il s’agisse d’une partie de golf matinale, d’un après-midi sur l’eau ou d’une soirée à regarder le coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette maison est conçue pour donner à chaque jour l’impression d’être des vacances. Fonctionnalités Piscine et jardin privés Vue sur la marina 2 Histoires Salon/salle à manger intérieur et extérieur Climatisation dans les chambres Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Télévision à écran plat Accès Wifi Barbecue Espace de bureau avec climatisation Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Douche extérieure Équipements Gestion locative par Maya Luxe Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Amarrage de bateau privé Emplacement exclusif de la phase 4 Parking Panneaux solaires Appareils haut de gamme : cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-réfrigérateur et luminaires haut de gamme importés En savoir plus ?