Huis te koop - Puerto Aventuras (Mexico)

Word wakker met tropische briesjes, sprankelend water en eindeloze avonturen in dit prachtige huis aan de jachthaven, gelegen binnen de exclusieve afgesloten gemeenschap van Puerto Aventuras. Gereduceerd van $2.395.000 voor een snelle verkoop! Perfect voor bootvaarders, strandliefhebbers en liefhebbers van een luxe lifestyle, combineert deze volledig gemeubileerde woning met vijf slaapkamers binnen-buiten wonen met echte Caribische elegantie. Vastgoedhoogtepunten: Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers boven + 2 ruime slaapkamers op de begane grond Badkamers: 6 volledige badkamers, elk prachtig afgewerkt met moderne armaturen Grond: 750 m² (15m x 50m perceel) - weelderige tropische landschapsarchitectuur, onderhoudsarme tuin Privédok: 15 meter aanlegsteiger biedt plaats voor jachten tot 12 meter Woonruimtes: Open open-binnen en buiten, gastronomische keuken, meerdere terrassen Buitenactiviteiten: Zwembad, overdekt terras, garage en pergolaparkeerplaats, levendige tropische tuin Connectiviteit: Glasvezelinternet klaar Beveiliging: Privé alarmsysteem en beveiligde poorttoegang Levensstijl & Locatie: Puerto Aventuras biedt een levendige marina-gemeenschap met golf, tennis, strandclubs, zeilen, boetiekwinkels en fine dining – allemaal binnen handbereik. Speel een ronde op de originele golfbaan van de Riviera Maya (PAR 36 van Thomas Lehman), of verken het turquoise water direct vanuit je eigen achtertuin. 5 minuten fietsen of golfkarretje naar het dorpscentrum van Puerto Aventuras 20 minuten tot Playa del Carmen 1 uur naar Cancun International Airport 75 minuten tot de nieuwe luchthaven van Tulum Kosten & Waarde: Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: Slechts 13.000 peso's ($750 USD) Gemeenschapsonderhoudskosten: 4.300 peso per kwartaal (~$250 USD) Intrekklaar - volledig ingericht met hoogwaardige afwerkingen door het hele huis. V: Kan ik mijn privéboot aanmeren bij dit pand in Puerto Aventuras? A: Ja! Dit luxe huis beschikt over een privé-steiger van 15 meter waar jachten tot 12 meter lang kunnen worden geplaatst. Direct aan het kanaal in de exclusieve jachthaven van Puerto Aventuras heb je gemakkelijk toegang tot de Caribische Zee om te zeilen, vissen of bij zonsondergang te cruisen vanuit je eigen achtertuin. V: Is Puerto Aventuras een goede plek om een luxe huis in Mexico te kopen? A: Absoluut. Puerto Aventuras is een van de veiligste en meest gewilde omheinde gemeenschappen van de Riviera Maya, met een jachthaven, golfbaan, tennis, strandclubs en meer dan 25 restaurants. Het is een perfecte plek om fulltime te wonen, vakantie te vieren of te investeren in luxe vastgoed met een sterke langetermijnwaarde. Klaar om de droom om te zetten in je dagelijkse werkelijkheid? Vraag de volledige brochure + informatie over privébezichtigingen aan - neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Casa del Viento – Een luxe toevluchtsoord aan het water in Puerto Aventuras Welkom bij Casa Del Viento, een adembenemende villa aan het water in het meest gewilde gebied van Puerto Aventuras, fase 4. Genesteld tussen beschermd cenote-land en La Caleta, een exclusief natuurlijk strand, biedt dit moderne maar uitnodigende huis de perfecte mix van veiligheid, gemeenschap en luxe aan de kust. Of u nu een vaar- of visliefhebber bent, een golfliefhebber of een gezin dat op zoek is naar het perfecte huis, Casa Del Viento is ontworpen voor een ongeëvenaarde levensstijl. Een perfect huis voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven Puerto Aventuras staat bekend om zijn omheinde beveiliging, best beoordeelde tweetalige school en relaxte levensstijl met golfkarretjes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig de buurt verkennen, fietsen en genieten van buitenavonturen, terwijl ouders profiteren van voorzieningen van wereldklasse, lekker eten en jachthavenactiviteiten op slechts enkele minuten afstand. Voor watersporters en waterliefhebbers biedt dit huis een prachtig panoramisch uitzicht over het water en uw eigen aanlegsteiger voor boten, zodat u direct vanuit uw achtertuin kunt varen. Hou je van vissen? Ga op diepzee-avonturen in het Caribisch gebied. Liever watersporten? Geniet van kajakken, paddleboarden en snorkelen bij La Caleta, een verborgen natuurlijk strand op een steenworp afstand van uw deur. Als u een golfliefhebber bent, ligt de golfbaan van Puerto Aventuras op slechts enkele minuten afstand, met een weelderige 9-holes golfbaan omgeven door tropische schoonheid. Er zijn ook twee PGA-golfbanen in de buurt! Of het nu gaat om een ochtendrondje golf, een middag op het water of een avond kijken naar de zonsondergang vanaf uw privéterras, dit huis is ontworpen om elke dag als een vakantie te laten voelen. Functies Privé zwembad en tuin Uitzicht op de jachthaven 2 Verhalen Binnen en buiten woon-/eetkamer Airconditioning in de slaapkamers Plafondventilatoren Volledig ingerichte keuken Flatscreen-tv's Wifi-toegang Barbecueën Kantoorruimte met airconditioning SONOS-muziekluidsprekersysteem voor binnen/buiten Buiten douche Faciliteiten Verhuurbeheer door Maya Luxe 24/7 beveiligde beveiliging Aanlegplaats voor privéboten Exclusieve locatie Fase 4 Parkeergelegenheid Zonnepanelen High-end apparaten: gasfornuis, oven, stoomoven, koelkast, minikoelkast & geïmporteerde high-end verlichtingsarmaturen Meer weten?

Te koop: *Luxe villa aan de gracht met eigen aanlegsteiger – Puerto Aventuras* Ervaar een ongeëvenaarde residentiële levensstijl in dit high-end pand dat moderne architectuur, edele materialen en geavanceerde technologie combineert, gelegen in een prestigieuze nautische en golfgemeenschap. Locatie: Puerto Aventuras – Riviera Maya, Mexico BEGANE GROND – Sociale en buitenruimtes • Dubbelhoge entreehal • Open woonkamer met Italiaanse houtlook porseleinen vloer en dimbare LED-verlichting • Formele eetkamer met handgemaakte parotahouten tafel voor 12 personen • Aparte luxe keuken met Calacatta kwarts werkbladen, op maat gemaakte houten kasten en hoogwaardige apparatuur • Eigen geluidsgeïsoleerd kantoor met ingebouwde houten boekenkast en dubbel glas • Mezzanine lounge ideaal om te lezen of te mediteren met uitzicht op de tuin GARDEN & DOCK • Tropische tuin met geautomatiseerd irrigatiesysteem en nachtverlichting • Multi-zone infinity pool met mozaïektegels en ingebouwde ligstoelen • Eigen aanlegsteiger van 18 meter • Overdekte boothelling met elektrische kraan en gegalvaniseerd dak met zonwering TECHNISCHE EN SERVICEGEBIEDEN • Volledig ingerichte wasruimte met high-end wasmachine en droger • Overdekte garage voor 2 SUV's met gepolijste, antislip vloer • Technische ruimte met omgekeerde osmose-installatie en waterontharder • KNX smart home-systeem: verlichting, klimaat, irrigatie, audio en beveiliging geregeld via smartphone BOVENVERDIEPING – Rest & Wellness Zone • 3 master suites, elk met Romeinse travertijn badkamers, exotisch houten afwerkingen en luxe sanitair • Geventileerde inloopkasten gemaakt van tropisch hout • Volledig uitgeruste fitnessruimte met onafhankelijke airconditioning en spiegels voor het hele lichaam • Privé spa met sauna en stoombad PANORAMISCHE TERRASSEN • Antieke travertijnafwerkingen en balustrades van gehard glas • Open uitzicht op de gracht en de omliggende groengebieden Puerto Aventuras: een residentiële en toeristische oase in het hart van de Riviera Maya Puerto Aventuras is een privé, door de meester geplande gemeenschap, gerangschikt onder de meest exclusieve in de Riviera Maya. Perfect gelegen tussen Playa del Carmen en Tulum, biedt het een ongeëvenaarde kwaliteit van leven, een combinatie van luxe leven, stedelijke gemakken en ongerepte natuurlijke omgeving. Top voorzieningen Puerto Aventuras is een van de weinige gemeenschappen in de Riviera Maya die een privéjachthaven, golfbaan, stranden en 24/7 beveiliging combineert in één omgeving. De belangrijkste voorzieningen zijn: • Privéjachthaven met bevaarbare kanalen, privédokken en diensten voor jachten tot 150 voet • 9-holes golfbaan omgeven door weelderige tropische tuinen • Sportclubs met tennis-, paddle-, pickleballbanen en een fitnesscentrum • Strandclub met restaurants aan het strand, exclusieve toegang tot de zee en ligstoelenservice • Commercieel plein met internationale restaurants, winkels en kunstgalerijen • Wellness & spa centrum, yogastudio's, duik- en snorkelscholen • Dolfinarium en lagune voor watersporten • Fietspaden en wandelpaden door aangelegde gebieden Nabijgelegen essentiële diensten Puerto Aventuras is niet alleen een vakantiebestemming, het is het hele jaar door een volledig leefbare gemeenschap, met volledige toegang tot essentiële diensten: • Ziekenhuizen en medische zorg • Hospiten Riviera Maya (15 min) – Internationaal ziekenhuis met 24-uurs spoedeisende hulp • CostaMed Playa del Carmen (20 min) – Privé medisch centrum met specialiteiten • Lokale kliniek in Puerto Aventuras – Basisgezondheidszorg binnen de gemeenschap • Tweetalige en internationale scholen • Puerto Aventuras International School – Privéschool met Engels curriculum • Colegio Inglés Playa del Carmen – Kleuterschool tot middelbare school • Colegio Tepeyac, Green School – Alternatief onderwijs in de buurt • Boodschappen en dagelijkse behoeften • Chedraui Puerto Aventuras – Volledige supermarkt bij de ingang • Commercieel centrum Puerto Aventuras – Mini-mart, apotheek, wasserette • Liverpool en City Market in Playa del Carmen (20 min) Strategische locatie en toegankelijkheid Puerto Aventuras biedt een echt veilige gated community met een complex aan het kanaal en aan het strand 24/7 beveiliging Geïntegreerde levensstijl van varen en golfen Internationale en gezinsvriendelijke omgeving Meer weten?