Maison à vendre - Ath VBD71403

rue du canon 20 7800 Ath

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
rue du canon 20 7800 Ath

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Description

ATH- Rue du Canon. Idéalement situé en plein centre-ville, l’agence Century 21 Clermont Ath vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de deux appartements meublés. Un bien clé en main, parfait pour un investissement sans tracas. Composition du bien : Appartement 1 : un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre, une cave ainsi qu’une agréable petite terrasse. Chauffage gaz. Appartement 2 :un grand espace de vie ouvert, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Chauffage électrique. D’un point de vue technique : châssis double vitrage, électricité conforme, compteurs individuels, normes pompiers conformes. PEB : E – N° 20210120001073 Faire offre à partir de 295.000 €. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Des infos ? Une visite ?N’hésitez pas à contacter Century 21 Clermont Ath au Tel 068/33.94.47 ou par e-mail à Contact *Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel.* Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20210120001073

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD71403 Réf. vendeur: 80e1c5a3-5069-43eb-88c5-ee779893738e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

790 m 6' 934 m 1' 8'' 790 m 10' 790 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

348 m 1' 9'' 348 m 39'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

784 m 7' 945 m 1' 9'' 784 m 10' 784 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

684 m 2' 16'' 684 m 50'' 535 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

158 m 1' 54''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

158 m 1' 54''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

158 m 1' 54''

Gares

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

958 m 4' 1,2 km 1' 54'' 722 m 11' 929 m 11'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

961 m 1' 40''

Musées

Espace Gallo-Romain

915 m 1' 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,7 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

12,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Ath" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Nénuphars" à 10 minutes à pied."Ecole Communale N°2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" à 10 minutes à la marche."Institut Technique Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 22 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 2 minutes en voiture.

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