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Maison à vendre, Ath VBE59438

Rue des hauts degres 9, 7800 Ath
àpd 130 000 €
2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 130 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 84 m²
Surface du séjour 21 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 3 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 9 m²
Profondeur du terrain 6 m
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31350 kWh/an
Date de validité PEB 24/07/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59438 Réf. vendeur: 7775664 Dernière modification: 17/09/2026

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Maison à vendre - Ath ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Hauts Degrés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 9 - Tournai - Ath, 12 - Attre - Blaton, 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Nénuphars" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale N°1" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "L'Orée Du Bois", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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