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Maison à vendre, Ath VBE59438

Rue des hauts degres 9 , 7800 Ath
àpd 130 000 €
2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 130 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 84 m²
Surface du séjour 21 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 3 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 9 m²
Profondeur du terrain 6 m
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31350 kWh/an
Date de validité PEB 24/07/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59438 Réf. vendeur: 7775664 Dernière modification: 17/09/2026

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Maison à vendre - Ath ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Grande Rue des Bouchers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Nénuphars" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale N°1", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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