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Maison à vendre, Ath VBE91161

Rue du Puits-Caffin 5, 7800 Ath
àpd 320 000 €
4 Chambre(s) 277 m² 3 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 038 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 277 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 153 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65919 kWh/an
Date de validité PEB 04/02/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE91161 Réf. vendeur: 7939263 Dernière modification: 14/11/2026

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Maison à vendre - Ath ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale N°1" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Nénuphars" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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