Maison à vendre - Maffle VWD18387

De La Meunerie 23 1 7810 Maffle

65 000 €

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VWD18387
  • 1 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
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Description

Une maison située à Maffle, rue de la Meunerie,num 23, dans une rue calme à voie sans issue à 5 min en voiture de la charmante ville de Ath..Pas de voisins face à l'habitation.Juste un endroit ou la nature a gardé ses droits.Le top.En début de rue se trouve une ancienne carrière ou les balades et la pêche à la ligne aident à se ressourcer. La maison est louée par un couple dont la dame a un cdi et paie régulièrement sont loyer d'un montant de 574 euros.Idéal pour investisseur.Le bail de location prend fin dans 2 années.La gare de Maffle est à 2 pas.Dans le fond du terrain coule un bras de la Dendre.De plus votre voiture pourra stationner non loin de l'habitation et cela grâce à un parking accueillant plusieurs véhicules. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • Revenu locatif mensuel: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/02/2038

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service La Babillarde

788 m 2' 41'' 791 m 1' 1'' 536 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°5

495 m 1' 39'' 495 m 49'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°5

495 m 1' 39'' 495 m 49'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

2,5 km 12' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

619 m 7'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

552 m 7'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,4 km 16'

Gares

Maffle

288 m 1' 8'' 284 m 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,3 km 4'

Supermarchés

Trafic Ath

828 m 3' 873 m 1' 15'' 559 m 10' 825 m 10'

Intermarché Ath

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Ath

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3,8 km 5'

Musées

Espace Gallo-Romain

4 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,6 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,3 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

10,7 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,4 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Meunerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Maison Des Géants".À 26 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 5 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Ath" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ath" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. J. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale N°5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ath" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 16 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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