Maison à vendre - Marcq VWD17660

Chemin de Buydent 2 7850 Marcq

675 000 €

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VWD17660

  • 5 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Implantée à Marcq (Enghien), sur une parcelle de 21a43, cette spacieuse construction de plus de 300m² vous séduira par ses multiples possibilités d’agencement. Grâce à ses 2 entrées séparées, ce bien convient parfaitement à l’exercice d’une profession libérale (tout en conservant un espace de vie privé) ou permet d’envisager un projet d’habitat kangourou (pour une cohabitation intergénérationnelle paisible). La partie droite de la maison (construite en 1985) propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-34m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, un bureau, une salle de douche, et un double garage. Le 1er étage est doté d’un grand hall de nuit, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec WC, et d’un petit grenier de rangement. La partie gauche de la bâtisse, construite en 2005, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de +/-28m², d’un bureau de +/-22m², d’un WC séparé, d’une chambre de +/-14m², d’une belle salle de douche moderne (avec WC), d’un hall permettant d’accéder au jardin, d’un grenier aménagé pouvait faire office de chambre d’amis à l’étage (escalier à prévoir), et d’un garage au sous-sol. Un très beau jardin, équipé d’une piscine chauffée, de terrasses et de diverses plantations, vient compléter ce beau programme, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement face au double garage permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules. Chauffage électrique, pompe à chaleur, 50 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage (bois et PVC), installation électrique conforme, système d’alarme, adoucisseur, citernes d’eau de pluie, et PEB en C ! Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-4.3km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), gare d’Enghien à +/-5.4km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1.5km (Bruxelles, Tournai, Lille), école à +/-2.5km, boucherie à +/-4km, boulangerie à +/-4.1km, pharmacie à +/-4.3km, grandes surfaces à environ 4km, centre-ville d’Enghien à +/-4.5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, parc, etc.) Prix : faire offre à partir de 675 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=158 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

302 m²

Surface totale

320 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2143 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91043 kWh/an

Référence PEB

20260413040898

Date de validité PEB

13/04/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17660 Réf. vendeur: Chemin de Buydent 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service La Babillarde

2,7 km 9' 2,7 km 2' 22'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 10'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 10'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,6 km 1' 15''

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

123 m 1' 28''

Gares

Silly / Opzullik

4,4 km 18' 4,4 km 4' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Ideta Site Lanterne

4,2 km 4'

Supermarchés

Aldi Enghien

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Enghien

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,6 km 44' 3,6 km 44'

Delhaize Enghien

3,9 km 14' 4,6 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

15,3 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,1 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,7 km 14'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,8 km 30'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

28,5 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

6 km 4'

Villes proches

Vivre près de Chemin de Buydent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. N. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Augustin" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 30 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 15 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Enghien" (3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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