Maison à vendre - Marcq VWD17660

Chemin de Buydent 2 7850 Marcq

675 000 €

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VWD17660

  • 5 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin de Buydent 2 7850 Marcq
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Description

Implantée à Marcq (Enghien), sur une parcelle de 21a43, cette spacieuse construction de plus de 300m² vous séduira par ses multiples possibilités d’agencement. Grâce à ses 2 entrées séparées, ce bien convient parfaitement à l’exercice d’une profession libérale (tout en conservant un espace de vie privé) ou permet d’envisager un projet d’habitat kangourou (pour une cohabitation intergénérationnelle paisible). La partie droite de la maison (construite en 1985) propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-34m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, un bureau, une salle de douche, et un double garage. Le 1er étage est doté d’un grand hall de nuit, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec WC, et d’un petit grenier de rangement. La partie gauche de la bâtisse, construite en 2005, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de +/-28m², d’un bureau de +/-22m², d’un WC séparé, d’une chambre de +/-14m², d’une belle salle de douche moderne (avec WC), d’un hall permettant d’accéder au jardin, d’un grenier aménagé pouvait faire office de chambre d’amis à l’étage (escalier à prévoir), et d’un garage au sous-sol. Un très beau jardin, équipé d’une piscine chauffée, de terrasses et de diverses plantations, vient compléter ce beau programme, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement face au double garage permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules. Chauffage électrique, pompe à chaleur, 50 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage (bois et PVC), installation électrique conforme, système d’alarme, adoucisseur, citernes d’eau de pluie, et PEB en C ! Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-4.3km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), gare d’Enghien à +/-5.4km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1.5km (Bruxelles, Tournai, Lille), école à +/-2.5km, boucherie à +/-4km, boulangerie à +/-4.1km, pharmacie à +/-4.3km, grandes surfaces à environ 4km, centre-ville d’Enghien à +/-4.5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, parc, etc.) Prix : faire offre à partir de 675 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=158 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

302 m²

Surface totale

320 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2143 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91043 kWh/an

Référence PEB

20260413040898

Date de validité PEB

13/04/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17660 Réf. vendeur: Chemin de Buydent 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service La Babillarde

2,7 km 9' 2,7 km 2' 22'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 10'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 10'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,6 km 1' 15''

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

123 m 1' 28''

Gares

Silly / Opzullik

4,4 km 18' 4,4 km 4' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Ideta Site Lanterne

4,2 km 4'

Supermarchés

Aldi Enghien

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,4 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Enghien

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,6 km 44' 3,6 km 44'

Delhaize Enghien

3,9 km 14' 4,6 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

15,3 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,1 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,7 km 14'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

34,8 km 30'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

28,5 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

6 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin de Buydent, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 15 minutes.À 30 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Silly / Opzullik" : 4 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Enghien" (3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. N. Du Service La Babillarde" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Augustin" est accessible en 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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