Huis te koop - Marcq VWD17660

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Marcq, gelegen aan Chemin de Buydent 2, biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en diverse gebruiksmogelijkheden op een perceel van 21a43. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 302 m² en een totaal van 320 m² vloeroppervlakte, beschikt deze woning over vijf slaapkamers van uiteenlopende grootte, waarvan twee zeer ruime kamers van elk 22 m². De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen, gebouwd in respectievelijk 1985 en 2005, elk met eigen ingangen, wat het ideaal maakt voor privégebruik gekoppeld aan beroepsuitoefening of een intergenerationele woonvorm. De indeling omvat onder meer meerdere badkamers, een volledig uitgeruste keuken van 12 m², meerdere bureauruimtes, verschillende woonkamers en een dubbele garage plus een extra garage in de kelder. Het perceel wordt verder verrijkt door een verzorgde tuin van circa 1300 m² met terrassen en een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie. De residentie is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, dubbel glas in houten en PVC-ramen en maar liefst 50 zonnepanelen. Daarnaast zorgen een waterverzachter, elektrische installatie conform certificaat en een alarmsysteem voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 225 kWh/m²/jaar aan met een CO2-uitstoot van 46, wat wijst op een relatief energiezuinige woning met een gunstig energielabel C. Er is voldoende parkeergelegenheid met drie binnenparkeerplaatsen en vier buitenplaatsen beschikbaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 675.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.355 euro. De ligging in Marcq biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en een goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De nabijheid van verschillende treinstations zoals Silly en Enghien maakt een vlotte verbinding met Brussel mogelijk binnen respectievelijk ongeveer 30 en 20 minuten. Ook de autosnelweg E429, op slechts circa 1,5 km afstand, garandeert vlotte toegang naar grotere steden zoals Brussel, Doornik en Rijsel. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkerijen, apotheken en het centrum van Enghien liggen allemaal op enkele kilometers afstand. Deze residentie is per akte beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met hoogwaardige afwerking en veel ruimte in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder