Maison à vendre - Petit-Enghien VWD17304 Option

Chaussée Brunehault 69 7850 Petit-Enghien

490 000 €

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VWD17304

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée Brunehault 69 7850 Petit-Enghien
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Description

Située à Petit-Enghien, dans un agréable cadre rural proche de nombreuses commodités, cette construction de 2019 n’attend plus que vous…et vos valises ! Implantée sur une parcelle de 9a01, cette habitation d’une superficie habitable de +/-154m² propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle buanderie, et un garage carrelé avec porte motorisée. Le 1er étage offre quant à lui un spacieux hall de nuit pouvant aisément faire office d’espace bureau, une suite parentale (composée d’une chambre, d’un espace dressing ou bureau, et d’une salle de douche), un 2ème WC séparé, une salle de bains, et 2 chambres à coucher (de +/-15.1 et 13.5m²). Une trappe au plafond du hall de nuit permet d’accéder à un grenier de rangement offrant un espace de stockage non négligeable. Une spacieuse terrasse en bois et un jardin orienté sud-est agrémenté d'une balançoire viennent compléter ce beau programme : un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Très bonne performance énergétique (PEB en B), chauffage central au gaz (citerne propane) avec toute nouvelle chaudière (chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage), châssis PVC double vitrage, nombreuses moustiquaires, installation électrique conforme, adoucisseur, système de ventilation double flux, citerne d’eau de pluie de 10 000 litres avec groupe hydrophore (pour WC, machine à laver, robinet extérieur), zone de stationnement devant la maison, … bref, un logement tout confort ! Ce nid douillet bénéficie en de la proximité de nombreuses commodités : gare d’Enghien à +/-2.4km à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille), centre-ville d’Enghien (avec commerces et marché hebdomadaire) à +/-2.5km, Proxy Delhaize à +/-1.3km, Colruyt à +/-3.6km, Delhaize à +/-3.2km, plusieurs écoles dans un rayon de 5km, complexe sportif Nautisport à +/-4km, Parc d’Enghien à +/-2.5km. Prix : faire offre à partir de 490 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=156 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

901 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17077 kWh/an

Référence PEB

20190206501348

Date de validité PEB

06/02/2029

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Royaume Des Bambins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 632 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

1,9 km 12' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

1,8 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

776 m 9'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

840 m 10'

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

985 m 12'

Gares

Edingen / Enghien

1,9 km 12' 1,8 km 2' 12'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Daelstraat

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

9,8 km 35' 8 km 59' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Enghien

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Enghien

3,1 km 16' 3,6 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

22,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,2 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,5 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,5 km 1' 50''

Tourisme

Ce bien à Herne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 2 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", une école primaire joignable en 21 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Royaume Des Bambins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ath" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Enghien" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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