Huis te koop - Petit-Enghien VWD17304 In optie

Chaussée Brunehault 69 7850 Petit-Enghien

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17304

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée Brunehault 69 7850 Petit-Enghien
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Enghien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en landelijke Petit-Enghien, biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gebouwd in 2019, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 9a01 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open, lichte woonkamer van circa 32m² met een volledig uitgeruste keuken van 12m². De grote ramen en de moderne afwerking zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15m², 15m² en 13m², waarvan de master bedroom zich op de eerste verdieping bevindt samen met een ruime dressing of kantoorruimte, een badkamer, een apart toilet en nog een extra toilet op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de woning een praktische wasruimte, een garage van 19m² en een zolderruimte voor extra opslag. Buiten is er een ruime houten terras en een zonnige tuin op het zuidoosten, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De energieprestatie van het huis is uitstekend (PEB B), met centrale gasverwarming, dubbel glas, een waterverzachter en andere moderne installaties die zorgen voor comfort en zuinigheid. De omgeving van Petit-Enghien kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts ongeveer 2,4 km wandelen ligt het station Enghien, dat directe treinverbindingen biedt richting Brussel in ongeveer 20 minuten. De snelweg E429 bevindt zich op ongeveer 2,5 km afstand, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Voor boodschappenvoorzieningen zijn er diverse supermarkten binnen enkele kilometers: Delhaize, Colruyt, Proxy Delhaize en andere winkels liggen op rijafstand. Ook het centrum van Enghien, met winkels en een wekelijkse markt, bevindt zich op circa 2,5 km afstand. Bovendien zijn er verschillende scholen binnen een straal van 5 km, evenals sportfaciliteiten zoals Nautisport en het park van Enghien voor recreatie. Met een vraagprijs van 490.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

901 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17077 kWh/jaar

EPC-referentie

20190206501348

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2029

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17304 Ref. verkoper: Chaussée Brunehault 69 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Royaume Des Bambins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 632 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

1,9 km 12' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

1,8 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

776 m 9'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

840 m 10'

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

985 m 12'

Treinstations

Edingen / Enghien

1,9 km 12' 1,8 km 2' 12'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Daelstraat

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Bellingen

9,8 km 35' 8 km 59' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Proxy Delhaize Enghien

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Enghien

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Enghien

3,1 km 16' 3,6 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

22,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

27,2 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,5 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 1' 50''

Transporten

Dit pand in Herne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Edingen / Enghien", op 2 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Annexée Enghien" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", op slechts 23 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Au Royaume Des Bambins" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ath" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Enghien (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Enghien (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 20 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 28 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen