Maison à vendre - Lessines VBE52694

Porte d'Ogy 15 7860 Lessines

340 000 €

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VBE52694

  • 4 Chambre(s)
  • 441 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Porte d'Ogy 15 7860 Lessines
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Description

LESSINES - Ensemble immobilier avec rez commercial, habitation, hangar de 288 m² et atelier. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de développement et d'exploitation au coeur de Lessines. Faire offre àpd 340.000€ - PEB F (509 kWh/m².an) - 20260729027882 Porte d'Ogy 15 : Sous-sol : cave. RDC – Partie professionnelle : local commercial (100 m²) avec belles vitrines à rue, réserve et bureau. RDC – Partie privée : grand séjour, cuisine équipée. Premier étage : 4 chambres de plus de 30 m², pièces en enfilade au-dessus de la partie à vivre. Deuxième étage : vaste grenier aménageable. Extérieurs : wc extérieur, terrasse en pavé de cailloux, petit jardin. Rue des Fossés 64 : Hangar de 288 m² réparti sur deux niveaux, doté d'un sol entièrement bétonné. Rue des Fossés 72 : Atelier avec accès indépendant par une porte cochère. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 4 261 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

441 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

774 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729027882

Date de validité PEB

29/07/2036

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52694 Réf. vendeur: 10007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lilas

373 m 1' 14'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

318 m 1' 3'' 1,3 km 2' 11'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

318 m 1' 3'' 1,3 km 2' 11'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

318 m 1' 3'' 1,3 km 2' 11'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

144 m 1' 44''

Gares

Lessen / Lessines

657 m 4' 657 m 1' 21'' 586 m 6' 657 m 8'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,2 km 1' 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

453 m 2' 18'' 453 m 58'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Lessines

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Lessines

1,5 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,8 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,8 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

308 m 35''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

34,1 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

23,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

18,2 km 17'

Tourisme

Vivre près de Porte d'Ogy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 27 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 17 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Jouets De Lilas" est à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lessines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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