Maison à vendre - Wannebecq VBD93495

7861 Wannebecq

380 740 €

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VBD93495
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1823 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 453.495€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 740 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1823 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93495 Réf. vendeur: 7593541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service La Babillarde

1,7 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Galopins"

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Galopins"

347 m 1' 9'' 347 m 25'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

2,6 km 31'

Gares

Papignies / Papegem

2,2 km 11' 2,2 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Lessines

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Lessines

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

3,8 km 16' 4,2 km 5' 3 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

8,4 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,4 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

19,9 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 14'

Tourisme

Vivre à Lessines offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Lessines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Papignies / Papegem" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Galopins"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "M. D. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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