Maison à vendre - Lens VBE61228
220 000 €
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Description
Elle est composée d’un hall d’entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau.
À l'étage se trouve un hall de nuit desservant 2 grandes chambres avec placards intégrés. Possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre au rez-de-chaussée.
Au niveau des extérieurs, la maison possède un passage latéral pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un garage indépendant de 28m². Il y a également un bel espace terrasse de 61m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage pvc avec volets électriques, électricité conforme et modernisée, chauffage central au gaz, chaudière Viessmann, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, toiture en très bon état avec isolation datant de 2008, système d'alarme.
PEB de classe D - 20260802008082- 41375 Kwh/an - 260Kwh/m².an
Infos et visites : Sara Jockin – Tel 0470-28.96.83 ou Contact IPI : 5149544 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
221 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
43 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
449 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
610 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41375 kWh/an
Date de validité PEB
02/08/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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