Maison à vendre en viager - Flobecq VBD85540

Marais des Soeurs 11 7880 Flobecq

Bouquet 50 000 €

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VBD85540

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Marais des Soeurs 11 7880 Flobecq
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Description

Charmante maison en vente viagère à Flobecq Un bien rare alliant charme, confort et sérénité ! Idéal pour un investissement sécurisé dans un cadre verdoyant. Composition du bien : Séjour lumineux, salle à manger, Cuisine entièrement équipée, buanderie, bureau, salle de bain, deux chambres, spacieuse terrasse sous pergola, Jardin paisible et arboré , garage, buanderie. Conditions de la vente viagère : 1 tête – propriétaire de 75 ans , Bouquet : 50.000 € Rente : 1.200 €/mois pendant 15 ans. Une opportunité attractive pour acquérir un bien de qualité à un coût maîtrisé. Infos pratiques : PEB : F : 20250106022160 Environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0479/369.354 oui sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 200 €
  • Valeur de la propriété: 50 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

64 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106022160

Date de validité PEB

06/01/2035

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85540 Réf. vendeur: 1123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calinou

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

1,4 km 8' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

1,4 km 8' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

6,8 km 25' 7,8 km 8' 6,2 km 32' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,3 km 16'

Gares

Lessines / Lessen

7,3 km 27' 8,3 km 9' 6,7 km 34' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

958 m 1' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 541 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ellezelles

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,8 km 38' 5,1 km 1º 1'

Lidl Lessines

7,6 km 28' 8,8 km 9' 6,1 km 43' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,9 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,8 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8 km 8'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,2 km 31'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,2 km 26'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Flobecq") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lessines / Lessen".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Flobecq" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (5 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Rene Magritte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Calinou" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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