Maison à vendre en viager - Flobecq VBD85540

Marais des Soeurs 11 7880 Flobecq

Bouquet 50 000 €

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VBD85540

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Marais des Soeurs 11 7880 Flobecq
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Description

Charmante maison en vente viagère à Flobecq Un bien rare alliant charme, confort et sérénité ! Idéal pour un investissement sécurisé dans un cadre verdoyant. Composition du bien : Séjour lumineux, salle à manger, Cuisine entièrement équipée, buanderie, bureau, salle de bain, deux chambres, spacieuse terrasse sous pergola, Jardin paisible et arboré , garage, buanderie. Conditions de la vente viagère : 1 tête – propriétaire de 75 ans , Bouquet : 50.000 € Rente : 1.200 €/mois pendant 15 ans. Une opportunité attractive pour acquérir un bien de qualité à un coût maîtrisé. Infos pratiques : PEB : F : 20250106022160 Environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0479/369.354 oui sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 200 €
  • Valeur de la propriété: 50 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

64 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106022160

Date de validité PEB

06/01/2035

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calinou

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

1,4 km 8' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

1,4 km 8' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

6,8 km 25' 7,8 km 8' 6,2 km 32' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,3 km 16'

Gares

Lessines / Lessen

7,3 km 27' 8,3 km 9' 6,7 km 34' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

958 m 1' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flobecq

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 541 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ellezelles

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,8 km 38' 5,1 km 1º 1'

Lidl Lessines

7,6 km 28' 8,8 km 9' 6,1 km 43' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,9 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,8 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8 km 8'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,2 km 31'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,2 km 26'

Magasins

Vivre à Flobecq - Vloesberg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Flobecq" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (5 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessines / Lessen" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 15 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Calinou" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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