Huis te koop met lijfrente, Vloesberg VBD85540

Marais des Soeurs 11 , 7880 Vloesberg

Boeket 50 000 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning te Flobecq biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige investering met een zekere toekomst. Gelegen op het adres Marais des Soeurs 11, is deze residence beschikbaar via een lijfrente-verkoop, wat de koper in staat stelt om zonder grote initiële investering te genieten van een kwaliteitsvol eigendom. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts €50.000, met een maandelijkse rente van €1.200 voor een periode van 15 jaar. Deze constructie maakt het mogelijk om een betaalbare en comfortabele woning te verwerven, ideaal voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust in een rustige omgeving. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de combinatie van praktische indeling en comfortabele voorzieningen. De woning beschikt over een bewoningsoppervlakte van 95 m², inclusief twee slaapkamers en één badkamer. Het interieur omvat een zonnige woonkamer van 22 m², een volledig uitgeruste keuken, een praktische bergruimte en een bureau, wat het huis zeer geschikt maakt voor verschillende levensstijlen en behoeften. Daarnaast is er een gerieflijke veranda onder pergola die uitkijkt op een rustige en groene tuin, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Een garage met één parkeerplaats completeert het geheel, waardoor parkeren geen probleem vormt. Dit alles vormt een harmonieuze woonruimte in een welvarende, rustige omgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie rust en comfort zoekt. De woning ligt in een kalme en gewilde buurt, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. De omgeving biedt veel groen en ruimte voor buitenactiviteiten, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Flobecq. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een energiewaarde van 462 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet nog niet aan alle wettelijke eisen. Toch biedt deze woning een uitstekende investering dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de flexibele verkoopvorm. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in een rustige en groene omgeving te wonen of te investeren in deze aantrekkelijke woning in Flobecq.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 50 000 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 1 200 €

Waarde van het pand 50 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 64 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 462 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250106022160

Geldigheidsdatum EPC 06/01/2035

CO2-uitstoot 114

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85540 Ref. verkoper: 1123 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Calinou Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 24'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq Kleuterscholen

1,4 km · 8' 1,6 km · 2' 55'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq Basisscholen

1,4 km · 8' 1,6 km · 2' 55'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Athenee Royal Rene Magritte Middelbare scholen

6,8 km · 25' 7,8 km · 8' 6,2 km · 32' 6,8 km · 1º 22'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,6 km · 9'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles Bus

1,3 km · 16'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,3 km · 16'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,3 km · 16'

Lessines / Lessen Treinstations

7,3 km · 27' 8,3 km · 9' 6,7 km · 34' 7,3 km · 1º 28'

Place De Flobecq Laadstations

958 m · 1' 51''

Winkelen

Proxy Delhaize Flobecq Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 27'' 541 m · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Ellezelles

5,1 km · 17' 5,1 km · 5' 4,8 km · 38' 5,1 km · 1º 1'

Lidl Lessines

7,6 km · 28' 8,8 km · 9' 6,1 km · 43' 7,6 km · 1º 31'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

16,9 km · 15'

Espace Gallo-Romain Musea

16,8 km · 15'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8 km · 8'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

31,2 km · 31'

Château De Beloeil Kastelen

28,4 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

22,2 km · 26'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

65,5 km · 43' 42,4 km · 2º 35'

Dendermonde

57,2 km · 57' 46,5 km · 3º 15'

Valenciennes

64,3 km · 53' 51 km · 3º 15'

Doornik

43,9 km · 32' 31,9 km · 2º 2'

Aalst

41,9 km · 41' 34,1 km · 2º 28'

Bergen

42,2 km · 44' 38,9 km · 2º 44'

Boodschappen doen

Dit pand in Flobecq - Vloesberg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Flobecq (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ellezelles (5 minuten rijden), Lidl Lessines (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.

Toerisme

In 31 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 26 minuten afstand.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Calinou" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Rene Magritte" is bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop met lijfrente, Vloesberg VBD85540

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Vloesberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop met lijfrente, Vloesberg VBD85540

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Vloesberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Vloesberg?