Maison à vendre - Flobecq

Idéalement située à La Bruyère, à Ellezelles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de construction récente (2019), offre tout le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne, ainsi que d’une buanderie/cellier. À l’étage : trois belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d'un WC complémentaire. À l’extérieur : Plusieurs emplacements de parking, un agréable jardin de plus de 8 ares entièrement clôturé ainsi que d’un abri de jardin. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec citerne aérienne, électricité conforme, PEB B (proche du A), une citerne d’eau de pluie, châssis double vitrage PVC. Quasiment neuve, confortable et prête pour y poser ses meubles, cette maison familiale par excellence représente une belle opportunité dans un cadre de vie idéal. Le bien est actuellement loué. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Découvrez ces 2 magnifiques maisons 3 façades clé sur porte, conçues pour allier confort, modernité et performance énergétique. Avec leur excellent PEB A, ces habitations offrent une faible consommation énergétique et un confort de vie optimal. Elles se composent d’un hall d’entrée avec WC, d’un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, d’un garage avec coin buanderie, de deux belles chambres et d’une salle de bain moderne. Les finitions soignées, les matériaux durables et l’aménagement extérieur complet (pelouse, clôtures, terrasse en béton poli et devanture en gravier) apportent une touche élégante et intemporelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, sans compromis sur la qualité. Points forts : • PEB A – haute performance énergétique • Clé sur porte • 3 façades – luminosité et intimité • Matériaux haut de gamme • Extérieurs entièrement aménagés _ Top orientation de la terrasse: SUD Info@? ### / ### En savoir plus ?

Découvrez ces 2 magnifiques maisons 3 façades clé sur porte, conçues pour allier confort, modernité et performance énergétique. Avec leur excellent PEB A, ces habitations offrent une faible consommation énergétique et un confort de vie optimal. Elles se composent d’un hall d’entrée avec WC, d’un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, d’un garage avec coin buanderie, de deux belles chambres et d’une salle de bain moderne. Les finitions soignées, les matériaux durables et l’aménagement extérieur complet (pelouse, clôtures, terrasse en béton poli et devanture en gravier) apportent une touche élégante et intemporelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, sans compromis sur la qualité. Points forts : • PEB A – haute performance énergétique • Clé sur porte • 3 façades – luminosité et intimité • Matériaux haut de gamme • Extérieurs entièrement aménagés _ Top orientation de la terrasse: SUD Info@? ### / ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante fermette authentique, pleine de caractère, séduisant par son cachet d’époque. Idéalement située dans le beau village de Ghoy, à proximité immédiate des commodités de Lessines (commerces, écoles, gare, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied, une salle de bain, une toilette séparée, un spacieux séjour, une cuisine à équiper selon vos envies, ainsi qu’une cave. À l’étage, trois chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille. La propriété se distingue également par sa grande dépendance attenante (grange/hangar) à rénover, offrant un énorme potentiel pour divers projets : habitation complémentaire, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par une parcelle de de plus de 36 ares , accompagnée d’une terrasse agréable et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au niveau technique : chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, boiler électrique, feu au bois, PEB F. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image!! Ne tardez pas à découvrir ce bien unique et prenez rdv pour une visite! Plus d’informations : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1688 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 492.487€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1187 m² exposé Sud . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 493.307€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Maison de maître (1900) magnifiquement rénovée tout en conservant son caractère historique, située au cœur du « Pays des Collines ». PEB sans obligation de rénovation, installation électrique conforme. Des carreaux de céramique authentiques à motifs, des touches de céramique notamment en bleu de Delft, des cheminées en marbre, des plafonds raffinés et des peintures murales forment un ensemble unique et élégant. Agencement de la maison principale Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée majestueux avec un escalier donnant accès à plusieurs pièces à vivre lumineuses. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d'une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un double salon, d'une salle de billard, d'une salle à manger et de plusieurs (4) espaces de bureau/cabinet. Les espaces de bureau bénéficient en outre d'une entrée séparée. Cela rend non seulement possible de vivre et de travailler dans la même maison, mais rend également le travail agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique pour les outils de jardin et un double garage avec portails électriques et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos ou les motos, avec un accès direct aux différentes places de parking extérieures. Magnifique maison de maître (1900) rénovée avec soin tout en conservant son caractère historique, située au cœur du « Pays des Collines ». Des carreaux de céramique authentiques à motifs, des cheminées en marbre et des plafonds décorés forment un ensemble unique et élégant. Au premier étage se trouvent six chambres spacieuses, des toilettes séparées et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un bain à remous et d'un double lavabo. Il est également possible d'aménager facilement une deuxième salle de bains. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable d'une superficie de 240 m². Possibilité d'acquérir un appartement de 150 m² générant des revenus locatifs. Non compris dans le prix de vente revenue cadastrale:629 (achat groupé à 930 000 €) Caractéristiques techniques : • Double vitrage - PEB : 305 • Chauffage au mazout - gaz possible moyennant une petite adaptation • Isolation du plancher des combles (18 cm) • Électricité conforme (2025) ________________________________________ En savoir plus ?

Maison de maître (1900) magnifiquement rénovée tout en conservant son caractère historique, située au cœur du « Pays des Collines ». PEB sans obligation de rénovation, installation électrique conforme. Des carreaux de céramique authentiques à motifs, des touches de céramique notamment en bleu de Delft, des cheminées en marbre, des plafonds raffinés et des peintures murales forment un ensemble unique et élégant. Agencement de la maison principale Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée majestueux avec un escalier donnant accès à plusieurs pièces à vivre lumineuses. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d'une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un double salon, d'une salle de billard, d'une salle à manger et de plusieurs (4) espaces de bureau/cabinet. Les espaces de bureau bénéficient en outre d'une entrée séparée. Cela rend non seulement possible de vivre et de travailler dans la même maison, mais rend également le travail agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique pour les outils de jardin et un double garage avec portails électriques et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos ou les motos, avec un accès direct aux différentes places de parking extérieures. Magnifique maison de maître (1900) rénovée avec soin tout en conservant son caractère historique, située au cœur du « Pays des Collines ». Des carreaux de céramique authentiques à motifs, des cheminées en marbre et des plafonds décorés forment un ensemble unique et élégant. Au premier étage se trouvent six chambres spacieuses, des toilettes séparées et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un bain à remous et d'un double lavabo. Il est également possible d'aménager facilement une deuxième salle de bains. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable d'une superficie de 240 m². Caractéristiques techniques : • Double vitrage - PEB : 305 • Chauffage au mazout - gaz possible moyennant une petite adaptation • Isolation du plancher des combles (18 cm) • Électricité conforme (2025) ________________________________________ Appartement de rapport La propriété comprend également un appartement entièrement indépendant et loué de 150 m², rénové en 2014. (PEB : 284) Idéal comme investissement ou logement en sous-location. Une cour intérieure mène au hall d'entrée et à un local technique équipé d'une chaudière à condensation et d'une buanderie. L'espace de vie se trouve à l'étage et a été aménagé sous la charpente d'origine, ce qui lui confère une atmosphère unique. Cet espace ouvert comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon convivial. En savoir plus ?

Maison de maître (1900) magnifiquement rénovée tout en conservant son caractère historique, située au cœur du « Pays des Collines ». PEB sans obligation de rénovation, installation électrique conforme. Des carreaux de céramique authentiques à motifs, des touches de céramique notamment en bleu de Delft, des cheminées en marbre, des plafonds raffinés et des peintures murales forment un ensemble unique et élégant. Agencement de la maison principale Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée majestueux avec un escalier donnant accès à plusieurs pièces à vivre lumineuses. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d'une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un double salon, d'une salle de billard, d'une salle à manger et de plusieurs (4) espaces de bureau/cabinet. Les espaces de bureau bénéficient en outre d'une entrée séparée. Cela rend non seulement possible de vivre et de travailler dans la même maison, mais rend également le travail agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique pour les outils de jardin et un double garage avec portails électriques et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos ou les motos, avec un accès direct aux différentes places de parking extérieures. Magnifique maison de maître (1900) rénovée avec soin tout en conservant son caractère historique, située au cœur du « Pays des Collines ». Des carreaux de céramique authentiques à motifs, des cheminées en marbre et des plafonds décorés forment un ensemble unique et élégant. Au premier étage se trouvent six chambres spacieuses, des toilettes séparées et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un bain à remous et d'un double lavabo. Il est également possible d'aménager facilement une deuxième salle de bains. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable d'une superficie de 240 m². Caractéristiques techniques : • Double vitrage - PEB : 305 • Chauffage au mazout - gaz possible moyennant une petite adaptation • Isolation du plancher des combles (18 cm) • Électricité conforme (2025) ________________________________________ La propriété comprend également un appartement entièrement indépendant et loué de 150 m², rénové en 2014. (PEB : 284) Idéal comme investissement ou logement en sous-location. Une cour intérieure mène au hall d'entrée et à un local technique équipé d'une chaudière à condensation et d'une buanderie. L'espace de vie se trouve à l'étage et a été aménagé sous la charpente d'origine, ce qui lui confère une atmosphère unique. Cet espace ouvert comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon convivial. En savoir plus ?

Ideaal gelegen in het dorp Ellezelles, biedt deze ruime herenwoning zeer mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning is perfect geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een project waarbij privéleven en professionele activiteit gecombineerd worden. Dankzij de indeling is gelijkvloers wonen eveneens mogelijk. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woon- en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een berging, drie grote polyvalente ruimtes die kunnen dienen als bureaus, praktijkruimtes, slaapkamers of andere, evenals een douchekamer. Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een berging en een badkamer. De bovenste verdieping biedt een zeer grote inrichtbare zolder. Een gezonde kelder vervolledigt het geheel. Buiten biedt het perceel van meer dan 13 are een parkeerruimte, een tuin, een grote garage en diverse ateliers/boxen. Een achterliggende weide kan eventueel optioneel beschikbaar zijn. Technisch: 10 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.000 L, houtkachel en dak in zeer goede staat. Na enkele renovaties kan deze woning u een unieke leefomgeving bieden met prachtige volumes en alle moderne comfort. Een karaktervolle woning, zeldzaam op de markt, die u zonder uitstel moet ontdekken! Voor informatie of bezoeken: contacteer ons via ### En savoir plus ?

L’Agence Leclercq vous présente cette demeure familiale de prestige, offrant volumes généreux, luminosité et cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son magnifique jardin d’ornement avec terrasse partiellement couverte, idéal pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine full équipée, coin bureau, véranda, buanderie, WC et hall vers double garage et cellier. Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres confortables (possibilité d’aménager 5 chambres), salle de bains et WC séparé. La propriété dispose également d'une dépendance de charme : chalet studio offrant un potentiel intéressant pour loisirs, profession ou hébergement complémentaire. Caractéristiques : châssis DV bois avec moustiquaires – chauffage central mazout (chaudière récente) – insert au bois – ±20 panneaux photovoltaïques – climatisation réversible (véranda et chambre principale) – citerne avec groupe hydrophore – portes de garage électriques – portail – robot tondeur inclus. Le bien sera libre d'occupation au plus tard 3 mois après l'acte. PEB : D – 293 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 99.892 kWh/an – N°20250901001727. COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS TARDER ! Bien référencé : 7612095. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation de toute offre. En savoir plus ?