Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD38444

Rue de Tournai 66 7900 Leuze-en-Hainaut

110 000 €

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VBD38444

  • 4 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

Bonne maison d'habitation mitoyenne avec cour de 6 m² sur 80 centiares idéalement située au centre-ville de Leuze-en-Hainaut, à moins de 500 mètres de la gare et de la Grand Place. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 100 m², comprend un living de 25 m², une cuisine avec espace repas de 13 m², une salle de douche de 5,85 m². A l'étage : un hall de nuit, 4 chambres sur 2 niveaux ( 10,40 ;10,50 ; 11 et 13,20 m²). Le bien est loué actuellement à 660€/mois. Prix indicatif : 110.000€ (Faire offre). RC : 272€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques + plateforme en roofing. Chauffage central gaz (chaudière "Thermatek" avec production d'eau chaude intégrée). Châssis en PVC double vitrage + volets en partie. Équipements de la cuisine : simple évier, four et hotte. Équipements de la salle d'eau: lavabo, douche et WC broyeur. Tout à l'égout. Électricité bi-horaire (bon état général, installation conforme jusqu'en 2027). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917028835

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38444 Réf. vendeur: 18361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

56 m 11'' 590 m 41'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

283 m 56'' 283 m 29'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Cesp2

132 m 34'' 132 m 23'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

504 m 2' 20'' 1,1 km 1' 51'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

437 m 5'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

502 m 6'

Gares

Leuze

489 m 4' 653 m 47'' 474 m 6' 474 m 6'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

476 m 1' 35'' 489 m 37'' 476 m 6' 476 m 6'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

623 m 2' 32'' 636 m 55'' 623 m 7' 623 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,4 km 2' 14'' 604 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,4 km 1' 56''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,1 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" et se trouve à 6 minutes en marchant."Cesp2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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