Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBE51038

Rue du Général Leman 12 7900 Leuze-en-Hainaut

139 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue du Général Leman 12 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Maison de ville à Leuze-en-Hainaut Idéale premier achat ou investissement Située à Leuze-en-Hainaut, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, axes routiers, commerces), cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux, une cuisine et une petite cour extérieure. 1er étage : 2 belles chambres et la salle de douche avec wc. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. 3ème étage (grenier aménagé) : une grande chambre avec 2 lavabos. Divers : cave spacieuse, PEB D, C.C au Gaz, tout à l'égout, RC : 441 Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et bien desservi ! Dossier complet et visite virtuelle : https://avimmobilier.be/details-bien/?id=2388 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

57 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20211209017778

Date de validité PEB

09/12/2031

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51038 Réf. vendeur: 2388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

522 m 1' 44'' 522 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

410 m 1' 22'' 671 m 1' 16'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

410 m 1' 22'' 671 m 1' 16'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

422 m 1' 24'' 637 m 1' 11'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

135 m 1' 37''

Gares

Leuze

379 m 2' 16'' 254 m 23'' 379 m 5' 379 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,1 km 8'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

737 m 2' 30'' 737 m 1' 26'' 708 m 9' 708 m 9'

Lidl Leuze-En-Hainaut

772 m 2' 34'' 908 m 1' 13'' 661 m 8' 661 m 8'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

640 m 2' 8'' 822 m 1' 6'' 555 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

2,1 km 2' 54''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,8 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,4 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Général Leman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (11 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pomme D'Api" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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