Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE51038

Rue du Général Leman 12 7900 Leuze-en-Hainaut

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51038

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue du Général Leman 12 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Leuze-en-Hainaut combineert een aantrekkelijke prijs met een praktische indeling en meerdere slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst of een investeringsproject. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van twee toiletten. Dankzij de aanwezigheid van een keuken, een woonkamer die veel licht binnenlaat, en een kleine tuin en terras van telkens ongeveer 6 m², is het een veelzijdige woning die aan verschillende woonbehoeften kan voldoen. De woning is niet gemeubeld en staat momenteel vrij van huur, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Qua technische specificaties wordt de woning verwarmd via een gasinstallatie en beschikt ze over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, wat aangeeft dat de woning een redelijk energieverbruik heeft met 260 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 48. De gevel is georiënteerd naar het westen, en de woning heeft twee gevels. Het perceel van 57 m² omvat zowel de bebouwde oppervlakte van 51 m² als de tuin en het terras. De woning is aangesloten op het aardgas- en waternet, evenals op het openbare rioleringsnet. Er is geen lift aanwezig, en het kadastraal inkomen bedraagt 441 euro. Gelegen aan de Rue du Général Leman 12 in het centrum van Leuze-en-Hainaut, bevindt deze woning zich in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid. De ligging garandeert nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat zowel wooncomfort als potentieel voor verhuur aantrekkelijk maakt. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 139.000 euro, een interessante opportuniteit voor wie zich wil vestigen in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE51038 (verkoopsnummer 2388). Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de aangegeven link.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

57 m²

Bebouwbare oppervlakte

51 m²

Diepte perceel

13 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211209017778

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2031

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51038 Ref. verkoper: 2388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

522 m 1' 44'' 522 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

410 m 1' 22'' 671 m 1' 16'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

410 m 1' 22'' 671 m 1' 16'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

422 m 1' 24'' 637 m 1' 11'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

135 m 1' 37''

Treinstations

Leuze

379 m 2' 16'' 254 m 23'' 379 m 5' 379 m 5'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Leuze-En-Hainaut

737 m 2' 30'' 737 m 1' 26'' 708 m 9' 708 m 9'

Lidl Leuze-En-Hainaut

772 m 2' 34'' 908 m 1' 13'' 661 m 8' 661 m 8'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

640 m 2' 8'' 822 m 1' 6'' 555 m 8' 637 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

13 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2,1 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 19'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,8 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,4 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Général Leman, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pomme D'Api" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 8 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

35820f8be7504a23ac996eb06aaccc4c.pdf

Download

fbe442ca84764d699b32593c14bfd298.pdf

Download

237191b5886043a7bb07a1ab00fe59fe.pdf

Download

c27867f2c4c746e2ba87a83268b9e127.pdf

Download

E-mail Bellen