Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE51038

Rue du Général Leman 12 7900 Leuze-en-Hainaut

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51038

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue du Général Leman 12 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Leuze-en-Hainaut combineert een aantrekkelijke prijs met een praktische indeling en meerdere slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst of een investeringsproject. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van twee toiletten. Dankzij de aanwezigheid van een keuken, een woonkamer die veel licht binnenlaat, en een kleine tuin en terras van telkens ongeveer 6 m², is het een veelzijdige woning die aan verschillende woonbehoeften kan voldoen. De woning is niet gemeubeld en staat momenteel vrij van huur, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Qua technische specificaties wordt de woning verwarmd via een gasinstallatie en beschikt ze over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, wat aangeeft dat de woning een redelijk energieverbruik heeft met 260 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 48. De gevel is georiënteerd naar het westen, en de woning heeft twee gevels. Het perceel van 57 m² omvat zowel de bebouwde oppervlakte van 51 m² als de tuin en het terras. De woning is aangesloten op het aardgas- en waternet, evenals op het openbare rioleringsnet. Er is geen lift aanwezig, en het kadastraal inkomen bedraagt 441 euro. Gelegen aan de Rue du Général Leman 12 in het centrum van Leuze-en-Hainaut, bevindt deze woning zich in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid. De ligging garandeert nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat zowel wooncomfort als potentieel voor verhuur aantrekkelijk maakt. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 139.000 euro, een interessante opportuniteit voor wie zich wil vestigen in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE51038 (verkoopsnummer 2388). Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de aangegeven link.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

57 m²

Bebouwbare oppervlakte

51 m²

Diepte perceel

13 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211209017778

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2031

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51038 Ref. verkoper: 2388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

522 m 1' 44'' 522 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

410 m 1' 22'' 671 m 1' 16'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

410 m 1' 22'' 671 m 1' 16'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

422 m 1' 24'' 637 m 1' 11'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

135 m 1' 37''

Treinstations

Leuze

379 m 2' 16'' 254 m 23'' 379 m 5' 379 m 5'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Leuze-En-Hainaut

737 m 2' 30'' 737 m 1' 26'' 708 m 9' 708 m 9'

Lidl Leuze-En-Hainaut

772 m 2' 34'' 908 m 1' 13'' 661 m 8' 661 m 8'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

640 m 2' 8'' 822 m 1' 6'' 555 m 8' 637 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

13 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2,1 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 19'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,8 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,4 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Général Leman, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken."Maison Des Géants" ligt op 13 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A16 / E42 (Bergen - Doornik) in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pomme D'Api" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3ed422e40f6e44c3af7b72fe66786f1a.pdf

Download

b3c1b6d935414bdabaae3513a6fc2fbd.pdf

Download

4d92f41499bd40d7b139ae92ce05e2fa.pdf

Download

b98dfe29e186419fbabcd6f8f648896f.pdf

Download

E-mail Bellen