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Maison à vendre, Leuze-en-Hainaut VBE57851

Carcauderie 11 , 7900 Leuze-en-Hainaut
99 000 €
1 Chambre(s) 65 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 451 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 6 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Référence PEB 20260130017260
Date de validité PEB 30/01/2036
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57851 Réf. vendeur: 14864 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Bois Blanc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pomme D'Api" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

"Maison Des Géants" se trouve à 13 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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