Maison à vendre - Chapelle-à-Wattines VBE24723

Rue du Pont de Trimont 21 7903 Chapelle-à-Wattines

599 000 €

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VBE24723

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle situation pour cette villa avec dépendances érigée sur un terrain de 15 ares située à l'entrée du village de Chapelle-à-Wattines Elle se compose, d'un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent ( en marbre ), une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ( taque,four,évier,lave vaisselle,meubles ), une buanderie avec douche ( elle peut être transformé par la suite en salle de bain, les arrivées d'eau sont déjà prévues pour cela ), une pièce actuellement utilisé comme stockage peut faire office de chambre à coucher au rez de chaussée ( accès à l'extérieur possible via cette pièce ). A l'étage: la villa dispose de 3 chambres ( 4ème possible au rdc ) dont une suite parentale avec pièce communiquante pouvant servir de dressing/bureau ou chambre de bébé et d'une salle de bain équipée d'un wc, d'une baignoire en angle avec jets et d'un meuble double vasque. Le bien est partiellement excavé ( +/- 100 m2 réparti en trois espaces pouvant accueillir une salle de billards, une salle de sport, un garde manger, une cave à vins ) Coup de coeur pour les extérieurs de cette maison: grand jardin avec belle orientation, piscine creusé avec système de filtration, terrasse. Une dépendance actuellement explotée comme sandwicherie se trouve en devanture à côté de la maison. Idéal pour un indépendant qui souhaiterait exploiter son activité chez lui ( installation électrique triphasée et conforme ) Une deuxième dépendance avec un étage ( +/- 100m2 en tout ) se trouve au fond du jardin, elle est prête à accueillir un petit appartement. idéal pour y faire un air bnb ou un appartement pour un étudiant. Coté technique: Chauffage au mazout, électricité conforme, installation prochaine de panneaux photovoltaiques sur la toiture, châssis double vitrage partout. Coup de coeur total pour ce bien pouvant accueillir plusieurs profils de candidats et de projet. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1532 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20180528012543

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24723 Réf. vendeur: 4080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

378 m 1' 15'' 378 m 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

633 m 2' 10'' 633 m 52'' 532 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

633 m 2' 10'' 633 m 52'' 532 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales

2,6 km 9' 2,6 km 2' 24'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

99 m 1' 11''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,6 km 19'

Gares

Leuze

3,4 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

10,5 km 9'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Leuze En Hainaut

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Leuze-En-Hainaut

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 38' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,8 km 10'

Musées

Musée Mahymobiles

4,7 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,9 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

13,4 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,4 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,6 km 25'

Tourisme

Vivre à Chapelle-à-Wattines offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 11 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 10 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

a22044c9c45c43cea5b60cd9cb318a34.pdf

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