Maison à vendre - Buissenal RBV10373

Rue Caluyères 4 7911 Buissenal

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 300
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Caluyères 4 7911 Buissenal

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Description

Visite le 7 février 2026 de 8h30 à 15h ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous.

Frasnes-lez-Anvaing : charmante maison récente sur 3815 m², bénéficiant d'un calme et d'une intimité absolus, MAGNIFIQUE VUE sur la verdure.
Également idéale comme maison de vacances.

MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur la verdure, jardin magnifiquement aménagé, 2 terrasses et grand parking pour 6 voitures (pré-installation pour borne de recharge et portail électrique).

AGENCEMENT : PARTIE I : entrée avec toilettes séparées, salon lumineux et confortable, cuisine équipée, débarras, 2 chambres, 2 salles de bains.
PARTIE II : bel espace casco : entrée séparée, grand bureau, espace polyvalent, espace de vie supplémentaire, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.

ATOUTS : EPC B, chauffage au sol (pompe à chaleur), système de ventilation de type C, citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, installation individuelle de purification de l'eau.

+ 21 % de TVA

Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3815 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/01/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10373 Réf. vendeur: 7546631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fourmis

771 m 2' 48'' 801 m 1' 8'' 652 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 4' 1 km 1' 28'' 902 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 4' 1 km 1' 28'' 902 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

873 m 54''

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

41 m 29''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

41 m 29''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

812 m 10'

Gares

Leuze

7,4 km 26' 7,5 km 7' 6,7 km 50' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

797 m 1' 8''

Supermarchés

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

169 m 50'' 169 m 17'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Proxy Delhaize Frasnes

709 m 2' 23'' 709 m 1' 617 m 8' 656 m 8'

Colruyt Frasnes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

8,2 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,4 km 14'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,5 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

18,8 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,1 km 15'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,9 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Frasnes" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 26 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Maison Des Géants" à 15 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Un zoo se trouve à proximité (15 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Les Fourmis" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 4 minutes en vélo.

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