Maison à vendre - Oeudeghien VBD39846
215 000 €
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Description
🏡 Spacieuse maison trois chambres avec jardin et vue dégagée.
Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition :
Hall d’entrée avec coin vestiaire et WC individuel. Vaste séjour lumineux de près de 70m² ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie convivial.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, comprend four, taques, hotte, évier, lave-vaisselle et rangements.
Une salle de bains au rez-de-chaussée est à aménager entièrement selon vos besoins.
À l’étage, le hall de nuit dessert un espace buanderie et trois chambres de 11, 10 et 9 m².
Caractéristiques techniques :
-
Chauffage via poêle à pellets
-
Châssis PVC double vitrage
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Électricité conforme
-
PEB : B
-
Budget travaux à prévoir.
Un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un potentiel à exploiter — à visiter sans attendre !
Plus d’informations et visites sur rendez-vous en agence.
Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 526 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
69 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface totale du terrain
299 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29629 kWh/an
Date de validité PEB
10/08/2025
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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