Maison à vendre - Gages VBC96428

7943 Gages

410 016 €

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VBC96428
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 2175 m² exposé plein Sud .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 478.869€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 016 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2175 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96428 Réf. vendeur: 6962001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. R. Du Service La Babillarde

689 m 2' 17'' 796 m 1' 18'' 627 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

3 km 10' 3,2 km 2' 47'' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

3 km 10' 3,2 km 2' 47'' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

3,6 km 28' 3,9 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 9'

Gares

Cambron-Casteau

3,1 km 13' 5,8 km 9' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Chièvres

8,4 km 8'

Supermarchés

Okay Brugelette

4,4 km 29' 5,1 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Intermarché Ghislenghien

6,3 km 21' 8,2 km 7' 5,4 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Proxy Delhaize Silly

6,1 km 22' 6,2 km 6' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

2,8 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,7 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

25,5 km 24'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

16,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,5 km 17'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 13 minutes."Parc Pairi Daiza" se trouve à 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Brugelette" (5 minutes en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (6 minutes en voiture).

Éducation

"La Maison Des Phénix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. R. Du Service La Babillarde" à 8 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Cambron-Casteau" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

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