Maison à vendre, Chièvres VBE60451

Rue de Leuze 19D, 7950 Chièvres

645 000 €

6 Chambre(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Century 21 Amadeus vous propose cette superbe maison passive 6 chambres située dans un environnement calme et verdoyant à Chièvres.Un bien rare alliant confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles et infrastructures équestres complètes.La maison offre de beaux volumes et des finitions soignées.- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste living lumineux de 35 m² avec cuisine équipée ouverte (îlot central, électroménagers intégrés), une chambre de 18 m² avec salle de douche et une buanderie.- À l’étage : hall de nuit, 5 chambres spacieuses (10 à 17,7 m²) et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Deux salles d’eau au total.- À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda artisanale de plus de 75 m², d’une piscine intégrée 8 x 4 m avec pompe à chaleur, d’un grand jardin clôturé, de deux boxes à chevaux, d’un paddock équipé et d’une piste équestre professionnelle d’environ 900 m².Un chenil et un enclos pour deux grands chiens, ainsi qu’une allée de plus de 33 m menant à l’écurie, complètent l’ensemble. Grand parking à l’avant.Aspects techniques :Maison passive – PEB A+ (2 kWh/m².an), pompe à chaleur, VMC double flux, châssis PVC triple vitrage anti-effraction, alarme, 45 panneaux photovoltaïques (±13.000 kWh/an), borne de recharge électrique.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 645 000 €

Revenu cadastral 1 100 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 18 m²

Surface habitable 245 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2682 m²

Profondeur du terrain 138 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 2 kWh/m²/an

Référence PEB 20260123000680

Date de validité PEB 23/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60451 Réf. vendeur: 4436005 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. L. V. Du Service La Babillarde Crèches

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 6'' 648 m · 9' 782 m · 9'

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 907 m · 17' 1,4 km · 17'

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 907 m · 17' 1,4 km · 17'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 4'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

1,2 km · 14'

E40 - Ath - Péruwelz

1,3 km · 16'

81 - Ath - Blaton

1,1 km · 13'

Mevergnies-Attre Gares

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Chièvres Bornes de recharge

1,5 km · 1' 50''

Magasins

Intermarché Chièvres Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 31'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Trafic Ath

4,4 km · 16' 6,6 km · 6' 3,2 km · 53' 4,4 km · 53'

Okay Brugelette

4,7 km · 16' 4,7 km · 5' 3,7 km · 56' 4,7 km · 56'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

7,3 km · 9'

Espace Gallo-Romain Musées

7,6 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18,2 km · 18'

Escale Forestière Activités

21,6 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

8,1 km · 10'

Mont Garni Golf Club Golfs

11,6 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

68,2 km · 46' 48,4 km · 2º 53'

Valenciennes

44,2 km · 38' 36,3 km · 2º 17'

Douai

84,5 km · 1º 3' 64,1 km · 4º 16'

Tournai

46,7 km · 36' 30,9 km · 1º 50'

La Louvière

40,4 km · 32' 34,6 km · 2º 7'

Mons

22,8 km · 28' 22,3 km · 1º 45'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Leuze offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 14 minutes à pied, E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 24 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Chièvres" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mevergnies-Attre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. L. V. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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