Huis te koop, Chièvres VBE60451

Rue de Leuze 19D , 7950 Chièvres

645 000 €

6 Slaapkamer(s) 245 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke passieve woning in Chièvres combineert modern comfort met uitmuntende energieprestaties en een unieke infrastructuur voor paardenliefhebbers. Met een woonoppervlakte van 245 m² biedt deze residentie zes ruime slaapkamers, waarvan drie elk 18 m² groot zijn, en één van 17 m², samen met een stijlvolle badkamer van 8 m² en twee aparte toiletten. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² met open verbinding naar een lichte leefruimte van 35 m² vormt het hart van de woning. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en een beveiligingssysteem met alarm. Door de toepassing van drievoudig glas, een warmtepomp en airconditioning wordt het binnenklimaat geoptimaliseerd, terwijl de woning met het EPC-label A+ (2 kWh/m²/jaar) garant staat voor een laag energieverbruik. De ligging op een perceel van 2.682 m² met een breedte van 20 meter aan de voorzijde en een diepte van 138 meter biedt niet alleen rust en privacy, maar ook uitgebreide mogelijkheden voor dierenliefhebbers. De woning beschikt over twee paardenboxen, een paddock en een professionele ruiterpiste van ongeveer 900 m². Bovendien is er een artisanale veranda van meer dan 75 m² en een binnenzwembad van 8 x 4 meter met warmtepomp, ideaal om te ontspannen in eigen huis. Ook hondenbezitters kunnen rekenen op een speciaal kenil en een omheind terrein voor twee grote honden. De oprit van meer dan 33 meter leidt naar de stal en er is een ruime parkeerplaats aan de voorzijde. Deze nieuwbouwresidentie uit 2012 aan de Rue de Leuze 19D in Chièvres wordt aangeboden voor 699.000 euro inclusief btw en heeft een kadastraal inkomen van 1.100 euro. Dankzij de geavanceerde technieken zoals 45 zonnepanelen met een productie van circa 13.000 kWh per jaar, VMC dubbel flux en elektrische laadpaal is dit pand zeer toekomstgericht. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting kunt u contact opnemen met Century 21 Amadeus via telefoonnummer Tel 065/377777 of per e-mail op Contact . Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, duurzaamheid en luxe in een rustige omgeving binnen Chièvres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2012

Financiële details

Prijs 645 000 €

Kadastraal inkomen 1 100 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 245 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2682 m²

Diepte perceel 138 m

Breedte voorkant terrein 20 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 2 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260123000680

Geldigheidsdatum EPC 23/01/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60451 Ref. verkoper: 4436005 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. L. V. Du Service La Babillarde Kinderdagverblijven

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 6'' 648 m · 9' 782 m · 9'

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 907 m · 17' 1,4 km · 17'

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 907 m · 17' 1,4 km · 17'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 4'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

1,2 km · 14'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,3 km · 16'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,1 km · 13'

Mevergnies-Attre Treinstations

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,2 km · 35' 3,8 km · 46'

Chièvres Laadstations

1,5 km · 1' 50''

Winkelen

Intermarché Chièvres Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 31'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Trafic Ath

4,4 km · 16' 6,6 km · 6' 3,2 km · 50' 4,4 km · 53'

Okay Brugelette

4,7 km · 16' 4,7 km · 5' 3,7 km · 52' 4,7 km · 56'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

7,3 km · 9'

Espace Gallo-Romain Musea

7,6 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

18,2 km · 18'

Escale Forestière Activiteiten

21,6 km · 24'

Château De Beloeil Kastelen

8,1 km · 10'

Mont Garni Golf Club Golfen

11,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

68,2 km · 46' 48,4 km · 2º 53'

Valenciennes

44,2 km · 38' 36,3 km · 2º 17'

Dowaai

84,5 km · 1º 3' 64,1 km · 4º 16'

Doornik

46,7 km · 36' 30,9 km · 1º 50'

La Louvière

40,4 km · 32' 34,6 km · 2º 7'

Bergen

22,8 km · 28' 22,3 km · 1º 45'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Leuze betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mevergnies-Attre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 9 minuten afstand.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 10 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. L. V. Du Service La Babillarde", op 9 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Chièvres (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Ath (6 minuten rijden), Okay Brugelette (5 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Chièvres VBE60451

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chièvres?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Chièvres VBE60451

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chièvres?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chièvres?